5.5 Zimmer Villa, 1941 Vollèges

Sehr charmante Villa mit freiem Blick in Vollèges Idealerweise zwischen dem Dorf Vollèges und Étiez gelegen, genauer gesagt im Quartier Les Vignes, geniesst dieses Anwesen eine privilegierte Lage. Auf einem perfekt dimensionierten Grundstück von 691 m² gelegen, bietet es ein seltenes Wohnambiente: absoluten Ruhe, einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die 1995 erbaute Villa wurde 2012 renoviert und erhielt dadurch einen zeitgemässen Touch. Diese bemerkenswert elegante Villa besticht durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre Funktionalität. Sie bietet 3 Schlafzimmer sowie einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der zu einer sorgfältig bepflanzten Terrasse führt. Auf dieser Terrasse befindet sich ein Whirlpool, der erholsame Momente verspricht. Die auf drei Ebenen verteilte Villa mit einer Wohnfläche von 221 m² und einer Nutzfläche von ca. 269 m² bietet absoluten Wohnkomfort. Das besonders gut aufgeteilte Untergeschoss bietet einen Abstellraum, eine grosszügige Garage (1x Platz), eine grosse Weinkeller und einen Technikraum. Alles in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen. Die Immobilie besteht aus: Untergeschoss: Garage 1 Platz Weinkeller Technikraum Abstellraum Erdgeschoss: Grosser Eingangs-/Garderobenbereich Offene, grosszügige Wohnküche Grosse, lichtdurchflutete Veranda Grosser, heller Wohnraum 1 Elternschlafzimmer mit Dusche Gäste-WC Zugang zu einer grossen Terrasse und Rasenfläche mit Whirlpool Obergeschoss: 3 weitere Schlafzimmer 1 Badezimmer / WC Aussenanlagen: Grosse, lamellierte Terrasse Rasenfläche mit Whirlpool Parkplätze für Gäste (4 und mehr) im Aussenbereich Nähe: Bahnhof Étiez in 5 Gehminuten erreichbar Supermarkt in nur 5 Minuten erreichbar Autobahn in nur 10 Minuten erreichbar Schule in nur 3 Minuten Autofahrt erreichbar Besonderheiten: Grosse Raumvolumen Design zwischen zeitgenössisch und sehr holzlastigem Chalet-Stil Grosse Fensterfronten Doppelt verglaste Fenster Kombi-Backofen mit Luftzufuhr Integrierter Mikrowellenherd Arbeitsinsel mit grossem Arbeitsplatz Terrasse 1 Platz in geschlossener Garage (Automatiktür) 2 weitere überdachte Plätze in Reihe 1 nicht überdachter Platz auf dem oberen Grundstück Panoramablick Manuelle Lamellenstoren Elektrische Heizung mit Radiatoren Zentralstaubsauger Integrierte Spots Whirlpool Holzofen mit Ofenplatte Saunabereich im Obergeschoss Für ein ausführliches Exposé oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns bitte!