5.5 Zimmer Wohnung Spinnerei Ibach

Gebäudehülle: Die alte Spinnerei wurde im Jahr 1858 als Spinnerei-Fabrikgebäude gebaut. Bis im Jahr 1996 wurde in den Spinnerei-Räumen vornehmlich Baumwolle zu Garn gesponnen. Anschliessend dienten die Räume bis zum Umbau als Lager. Mit dem Umbau und der Renovation des denkmalgeschützten Gebäudes wurde das äussere Erscheinungsbild wiederhergestellt und mit einem südlichen Anbau ergänzt. Im Bestand erhalten sind die Aussenwände sowie die innere hölzerne Tragstruktur mit den typischen, in einem Raster angeordneten Holzstützen. Um die energetischen Vorgaben zu erfüllen, wurden die aus Bruchsteinen gemauerten Aussenwände mit rund 20 cm. Steinwolle gedämmt und anschliessend mineralisch verputzt. Die Innenwände sind aus Mauerwerk, Gips-Leichtbauwänden oder Beton gefertigt. Das Dachgeschoss wurde in Holzelementbauweise erstellt. Allgemeine Räume: Grosszügige Abstellflächen für Velos und Kinderwagen im EG Tiefgargenparkplätze mit Aufladestation für Elektroautos Besucherparkplätze vor dem Haus oder in unmittelbarer Umgebung Briefkasten mit Brief-Paketfachanlage Spielplatz Innenausstattung Wohnungen: Böden: Wohnräume: Eichenparkett Nasszellen: Keramikplatten Balkone, Loggias: Keramikplatten Decken: Altbau: Bestehende Holzbalkendecken unbehandelt Südlicher Anbau: Betondecken mit Weissputz Wände: Wohnräume: Weissputz, Aussenwände innen teilweise weiss geschlämmt Zimmer: Abrieb weiss Nasszellen: Abrieb weiss, Keramikplatten Küchen: Alle Wohnungen: Einbauküchen mit Kochinseln Miele Geschirrspüler Miele Kühlschrank mit Gefrierschublade V-Zug Combi-Steamer Induktionskochfeld mit BORA- Dampfabzug 4 ½ und 5 ½- Wohnungen zusätzlich: V-Zug Backofen Combair V 2000 45 Waschen / Trocknen Alle Wohnungen: V-Zug Adora Waschmaschine V-Zug Adora Tumbler Sanitäre Anlagen Ausbau gemäss Plan Spiegel, Spiegelschränke, Handtuchhalter Sonnenschutz / Verdunkelung Stoffmarkise lichtundurchlässig