565 m² - Produktions- und Gewerbefläche im Erdgeschoss

565m² - Produktions- und Gewerbefläche im EG mit Schwerlastkran An der Schorenstrasse 39 in 3645 Gwatt/Thun vermieten wir eine attraktive Gewerbe- und Produktionsfläche mit ca. 565 m² im Erdgeschoss. Die Fläche eignet sich ideal für Produktions-, Gewerbe-, Lager- oder industrienahe Nutzungen und überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur sowie die hervorragende Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Anlieferungsmöglichkeiten für sämtliche Transportfahrzeuge bis hin zu 40-Tonnen-LKWs. Dadurch eignet sich die Fläche optimal für Unternehmen mit erhöhten Anforderungen an Logistik, Materialumschlag oder Produktion. Ein weiteres Highlight bilden die vorhandenen Krananlagen innerhalb der Fläche, welche vom zukünftigen Mieter mitbenutzt werden können. Die Kräne verfügen über Traglasten von bis zu 20 Tonnen und bieten damit ideale Voraussetzungen für industrielle oder produktionsnahe Arbeitsprozesse. Die hohen Räume, die grosszügigen Fensterfronten sowie die offene Flächenstruktur schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsumgebung. Highlights der Fläche: ca. 565 m² nutzbare Gewerbe- und Produktionsfläche Erdgeschosslage Anlieferung für sämtliche Fahrzeugtypen bis 40t-LKW Mitbenutzung der vorhandenen Krananlagen Krantraglast bis ca. 20 Tonnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten grosszügige und offene Flächenstruktur helle Räumlichkeiten mit Tageslicht ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager oder Gewerbe gute Erreichbarkeit in Gwatt/Thun Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze zusätzlich anmietbar Wichtig: Nicht für Padel- oder sonstige Spielanlagen geeignet! Nicht für Autogewerbe geeignet! Die Fläche kann allenfalls unterteilt werden in 428 m² sowie 137 m². Eine Zuschlagsfläche von 130 m² gehört ebenfalls zur Miete Die aktuell sichtbaren Einrichtungen dienen teilweise der Veranschaulichung und sind nicht zwingend Bestandteil des Mietangebots. Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.