6.5 Zimmer Villa, 1180 Rolle

NEU bei Maillard Immobilier Neue Promotion , vermarktet von der Maillard Group. Entdecken Sie diese großartige freistehende Villa in Transformation mit höherer Höhe, ideal südlich von Mont-sur-Ôle gelegen, 10 Gehminuten vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und begehrten Wohnumgebung im Herzen von La Côte. Auf einem Grundstück von 729 m² errichtet, vereint diese zukünftige Immobilie zeitgenössische Eleganz, erstklassigen Komfort und Energieeffizienz. Es wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² nutzbar) bieten, mit schönen hellen Räumen wie 4 Schlafzimmern, einem Büro/Bibliothek sowie einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Draußen genießen Sie eine wirklich privilegierte Wohnumgebung mit einer großen Terrasse von mehr als 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem prächtigen Schwimmbecken von 37 m². Die Villa wird nach den aktuellen Standards entworfen und mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe, einer niedrigen Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Nur wenige Minuten von Rolle, dem SBB-Bahnhof, Schulen und Einrichtungen entfernt, stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit in der Region dar. Verkaufspreis: CHF 2.450.000 Erwartete Auslieferung: Anfang 2028 Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die Lebensqualität, Modernität und eine erstklassige Lage suchen. Für alle Informationen oder Besuche: Christopher Aubert