6 Zimmer Villa, 1276 Gingins

Entdecken Sie diese hervorragende Familienvilla in Gingins, die etwa 193 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet. Errichtet auf einem prächtigen Grundstück von über 3.100 m², darunter fast 2.000 m² Privatwald, profitiert dieses Anwesen von einer außergewöhnlichen Wohnumgebung, in der Natur, Privatsphäre und Ruhe täglich vereint werden. Das Haus wurde 2018 vollständig renoviert und hat eine umfassende Transformation erfahren, die Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Die Renovierungen umfassten Bodenbelag, Dämmung, den Austausch aller Fenster durch Dreifachverglasungen, die Renovierung des Schornsteins, die Installation einer modernen Küche und die Installation eines Wärmepumpenheizsystems, das durch Solarpaneele ergänzt wurde. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Erkerfenster mit Licht durchflutet wird, sorgt den ganzen Tag über für ideale Helligkeit und öffnet sich natürlich zu den Terrassen und dem Garten. Die großzügigen Öffnungen schaffen eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen und schaffen eine einzigartige und einladende Atmosphäre. Die moderne und elegante Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und bietet direkten Zugang zu Außenbereichen, was ein angenehmes Leben von Familie oder Freunden fördert. Draußen ist der perfekt gepflegte und sorgfältig gestaltete Garten ein wahres Grünparadis. Die großen Außenbereiche, die durch den privaten Wald erweitert werden, bieten ein seltenes Maß an Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf die umliegende Natur. Schließlich spricht diese Immobilie mit ihrer hervorragenden Energieeffizienz, dem tadellosen Finish und der privilegierten Lage an, nur wenige Minuten von Nyon und den Hauptverbindungswegen entfernt. Eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Villa in einem der begehrtesten Dörfer von La Côte zu erwerben.