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9 Zimmer Reihenfamilienhaus, 8219 Trasadingen

Bruedergass 5, 8219 Trasadingen

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Purchase price

CHF 960’000.–

Price / m²: CHF 4’364.–

9
Rooms: 220 m²
Living area

At a glance

Available from: On request
Property type: Row house
Year built: 1900
Last renovation: 2000
Last renovated: 2000

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

Vielseitig, zentral und mit Charme: Dieses Reihenmittelhaus von 1900 (teilrenoviert 2000) bietet auf ca. 220 m² Nettowohnfläche zwei eigenständige Wohnungen - ideal für Mehrgenerationen, Rendite oder Wohnen & Arbeiten. Raumangebot: 9 Zimmer auf 3 Etagen, 3 Bäder, flexible Grundrisse Wohneinheiten: Pro Obergeschoss je eine abgeschlossene Wohnung mit Küche & Bad Freiräume: verglaste Loggia/Balkon ca. 8 m²; pflegeleichter Hof-/Garten ca. 25 m² Nebenräume: Keller/Abstellflächen ca. 30 m², Wasch-/Technikraum, Hobby-/Atelier im EG Parkierung: Einzelgarage im Haus plus 1 Aussenstellplatz Ausbau: hochwertig erneuerte Böden, modernisierte Bäder, intakte Einbauküchen Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren Kennzahlen: Grundstück 317 m², Gebäudekubatur ca. 1'560 m³ Lage & Mobilität: Ruhige, zentrale Dorflage in Trasadingen (SH). Bahnhof ca. 613 m mit S-Bahn im Halbstundentakt Richtung Schaffhausen/Erzingen; A4-Anschluss Glattfelden ca. 11.7 km; Flughafen Zürich ca. 25 km. Umgeben von Weinbergen, nahe Rheinfall und Randen - beste Naherholung inklusive. Preis/Bezug: CHF 960'000; Bezug nach Vereinbarung. Ein solides, gepflegtes Haus mit Potenzial - ideal für grosszügiges Wohnen in Trasadingen mit Homeoffice- oder Ertragsoption.

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