À louer – Bureaux neufs à Genthod dans un cadre verdoyant et stratégique

Découvrez un immeuble administratif moderne au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Genève. Livraison prévue au dernier trimestre 2028 , avec des surfaces lumineuses, aménagées et entièrement modulables selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface totale du bâtiment : 2’760 m² sur 3 niveaux Bureaux disponibles : env. 1’252 m², divisibles dès 277 m² (rez + 1er étage) Dépôts disponibles : env. 170 m² au sous-sol Surfaces livrées aménagées Architecture contemporaine avec larges baies vitrées et vue sur la verdure. Lumière naturelle grâce à un patio vitrée Pompe à chaleur – performance énergétique élevée 24 places de parking (20 intérieures, 4 extérieures), 6 places motos, 30 vélos Parcelle de 10’070 m² – 72% de surface non bâtie pour un cadre naturel préservé Accès rapide : autoroute, bus, Léman Express, gare Genthod-Bellevue Conditions de location : Bureaux : CHF 351.–/m²/an Dépôts : CHF 150.–/m²/an Charges: CHF 36.-/m2/an Parking intérieur : CHF 250.–/mois Parking extérieur : CHF 130.–/mois Places motos : CHF 80.–/mois Espaces divisibles et personnalisables selon votre activité. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.