"A ROOM WITH A VIEW"

Gehrenstegweg 4, 8810 Horgen

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Rent

CHF 3’700.–/mo.

Net rent: CHF 3’300.–
Extra costs: CHF 400.–

1
Floor: 10000 m²
Plot

At a glance

Available from: On request
Property type: Commercial space
Year built: 1966
Last renovation: 2026
Usable area: 212 m²
Floors: 1
Land area: 10'000 m²
Last renovated: 2026

Equipment

Parking

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

"A ROOM WITH A VIEW" Atelier, Loft oder Office Gewerbemiete mit 8.1 % MWST. Auch Wohnbewilligung vorhanden. Das BAUHAUS HANEGG oberhalb von Horgen vermietet neu die aussergewöhnliche Loftfläche im Gebäude Gehrenstegweg 4 für kreatives Arbeiten und/oder Wohnen. Über 200 m² Loftfläche mit Galerie, 4,5 m Raumhöhe und beeindruckender Aussicht auf See und Alpen. Lichtdurchflutete Räume mit originalem Industriechic, aber modern ausgebaut mit Profi-Einbauküche, Bad, Waschmaschine/Tumbler, Abstellraum, Terrasse und separaten Zugang. Bad/WC werden nach Mieterbedürfnissen neu gestaltet. Das Loft ist top als Atelier, Kreativbüro wie Architektur- und Planungsbüros, Start-up Office, Gewerbe oder individuelles Wohnen/Uebernachtungsmöglichkeit. Weitere Vorteile: Ausreichend Parkplätze im abgeschlossenen Areal (CHF 70.–/PP) ÖV-Anbindung Sehr guter, bezugsbereiter Zustand, Badrenovation gemäss Mieterwünschen Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: Oberhalb Horgen, nahe Autobahnanschluss Horgen Richtung Hirzel/Zug, direkt gegenüber dem Landrestaurant Hanegg. Besichtigung und weitere Informationen/Grundrisspläne: Gerne nach Vereinbarung und auf: www.bauhaus-hanegg.ch

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Hanegg AG

Horgen

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