ACHAT FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À LAUSANNE – QUARTIER SÉBEILLON / FLON

ACHAT FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À LAUSANNE – QUARTIER SÉBEILLON / FLON Prix du Fonds de Commerce : CHF 155'000.- À la recherche d'un restaurant à vendre à Lausanne bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un flux client garanti ? Idéalement situé dans le quartier dynamique et très fréquenté de Sébeillon-Flon, ce charmant restaurant de 200 m² avec terrasse représente une opportunité rare d'investissement sur le marché lausannois. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : ZONE ÉTUDIANTE ET TERTIAIRE L'établissement est implanté à proximité immédiate de grands centres de formation de renom (EPSIC, École des Métiers) et de nombreux bureaux. Cette localisation garantit : - Une clientèle fidèle et captive au quotidien. - Un flux continu très dense pour le service du midi. - Un fort potentiel pour développer la vente à emporter, la livraison ou une ouverture en soirée/week-end. Cédé à regret pour raisons de santé, ce commerce est clé en main et prêt à être exploité immédiatement sans interruption d'activité. LES POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT - Grande Capacité d'Accueil : Espace modulable de 200 m² offrant 50 places assises en salle et une terrasse de 25 places, très recherchée lors des beaux jours à Lausanne. - Loyer Compétitif : Des charges très bien maîtrisées avec un loyer mensuel attractif, exceptionnel pour la région lausannoise, assurant une excellente marge opérationnelle. - Clientèle Régulière : Chiffre d'affaires récurrent grâce à la forte concentration d'étudiants, d'enseignants et de professionnels du secteur. FICHE TECHNIQUE & DONNÉES CLÉS - Localisation : Lausanne (Quartier Sébeillon / Flon) - Type de bien : Fonds de commerce / Restauration / Café-Restaurant - Surface totale : 200 m² - Capacité : 50 places intérieures / 25 places extérieures (terrasse) - Disponibilité : À convenir rapidement - Prix de vente du fonds : CHF 170'000.- CONTACT, DOSSIER COMPLET ET VISITES Pour recevoir le dossier de vente confidentiel ou organiser une visite sur place, contactez directement l'agence VenteCommerce.ch Téléphone : 021 311 93 36 Email : info@ventecommerce.ch Site Web : www.ventecommerce.ch *Photo d'illustration non contractuelle.