Spacious 3.5 rooms with garden in Grancia

Ampio 3.5 locali con giardino a Grancia, in una moderna residenza situata in zona tranquilla e con vista aperta. L'immobile si trova al primo piano e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo con allaccio lavatrice. La proprietà si estende ulteriormente grazie ad un ampio giardino privato. Gli ambienti offrono una piacevole vista aperta sulla valle. Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in parquet di rovere, serramenti in PVC con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa centralizzata, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico. La consegna è prevista entro giugno 2026. 1 cantina è inclusa nel prezzo. 2 posti auto coperti sono acquistabili a 35'000 CHF ognuno. Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti il polo commerciale di Grancia e il centro di Lugano. MISURE Appartamento: 111,46 mq Terrazzo: 10,10 mq Giardino: 105,00 mq Superficie commerciale: 127,73 mq Rif.: V-OL-GRA-MOL-PPP3