AMPIO 4.5 VISTA LAGO CON TERRAZZA IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

At a glance

Description

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali di circa 120 mq con terrazza che gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul Lago di Lugano. L’immobile è situato a Lugano all’interno di una residenza edificata nel ’96 e mantenuta con grande cura. La residenza è situata in una zona residenziale e molto tranquilla, pur trovandosi in una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi ma al contempo rialzata e lontana dal rumore del traffico, a soli 400 metri dall’Ospedale Civico e a circa 3 chilometri dalla stazione centrale di Lugano. La proprietà può inoltre essere acquistata come RESIDENZA SECONDARIA! ALCUNE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON AI PER FORNIRE UN’IDEA ALTERNATIVA DI ARREDAMENTO. L’unità è così strutturata: La zona giorno di 40 mq si compone di una cucina semi open-space completamente attrezzata e di un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla grande terrazza panoramica dalla quale si gode di una bellissima vista sulla città di Lugano e sul lago e rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti di autentico relax al sole in compagnia. L’area giorno è servita inoltre da un bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e due camere singole con molta privacy e servite da un secondo bagno completo di sanitari con doccia walk-in. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con distribuzione a serpentine. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La residenza dispone inoltre di un giardino comune e di un locale stenditoio; negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione straordinaria tra cui il risanamento del tetto, delle facciate, delle scale e delle centrali termiche rendendo l’immobile ad oggi in perfette condizioni. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con vista aperta e nello stesso tempo comodo ai principali servizi della città a pochissimi minuti dal centro e da tutti i servizi e infrastrutture. Il Tunnel Vedeggio Cassarate è raggiungibile in pochi minuti d’auto. A completare la proprietà vi è una cantina privata inclusa nel prezzo di vendita e due comodi posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50’000 cadauno, esclusi dal prezzo dell’appartamento. La residenza offre infine diversi parcheggi interni a disposizione degli ospiti. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ADT/7883

Features & amenities

All characteristics

Location & surroundings

Price history

• July 16, 2026 CHF 720’000.00
• July 23, 2026 CHF 710’000.00 ↓ Price reduced