Renovated duplex apartment with lake view near Rolle

Ce superbe appartement situé dans un corps de ferme entièrement rénové en 2022 est le plus grand duplex d'une petite co-propriété de 5 appartements. Il a gardé son authenticité et su conserver des volumes exceptionnels au sein d'une bâtisse vigneronne qui a retrouvé toute son caractère et son charme. L'appartement a été conçu avec de très beaux matériaux et offre un confort moderne idéal pour une famille. Proche des écoles internationales et à quelques minutes de l'école réputée du Rosey, non loin des commerces, transports et loisirs, il bénéficie d'un site géographique parfait. La vue sur les montagnes et le lac s'apprécie depuis le salon et le jardin privatif. Il est possible de clôturer et de préserver des espaces de détente à l'abri des regards. L'appartement possède une entrée indépendante et se compose de deux niveaux avec de vastes combles. D'une surface de 313 m2, il propose au rez de chaussée une très belle entrée conduisant sur une suite avec dressing et salle de bain, une seconde chambre et une salle de douche, un bureau/chambre, et une buanderie avec une pièce de rangement. Le premier niveau comprend un très grand living avec une cuisine ouverte toute équipée et un accès direct au jardin par un escalier. Ce niveau dispose également de deux chambres , d'une salle de bain et d'un WC visiteurs séparé. Les combles de 50 m2 peuvent servir de rangements supplémentaires. Deux places de parkings couvertes sont accessibles à l'extérieur. This superb apartment located in a farmhouse entirely renovated in 2022 is the largest duplex of a small co-ownership of 5 apartments. It has kept its authenticity and exceptional volumes in a vineyard building that has regained its character and charm. The apartment has been designed with beautiful materials and offers modern comfort ideal for a family. Close to the international schools and a few minutes from the famous school of Rosey, not far from shops, transport and leisure activities, it benefits from a perfect geographical location. The view of the mountains and the lake can be enjoyed from the living room and the private garden. It is possible to fence off the property and to preserve a relaxing space out of sight. The apartment has an independent entrance and is composed of two levels with large attics. With a surface area of 313 sqm, it offers on the ground floor a beautiful entrance leading to a suite with dressing room and bathroom, a second bedroom and a shower room, an office/bedroom, and a laundry room with a storage room. The first level includes a very large living room with a fully equipped open kitchen and a direct access to the garden by a staircase. This level also has two bedrooms, a bathroom and a separate guest toilet. The huge attic of 50 sqm can be used for additional storage. Two covered parking spaces are available outside.