Attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an Pas...
Allschwilerstrasse 38, 4055 Basel
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At a glance
Description
Im beliebten Gotthelfquartier, nur wenige Gehminuten vom Allschwilerplatz entfernt, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 Mietwohnungen sowie einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 94.5 m²) und Untergeschoss (ca. 82.1 m²). Ein Mieterausbau ist ab März/April 2026 möglich. Ob für einen Showroom, ein Studio, eine Verkaufsfläche oder ein Dienstleistungsbetrieb – die im Rohbau vermietete Fläche bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Auch eine gastronomische Nutzung ist nach vorgängiger Prüfung (ohne voll ausgestattete Küche) möglich. Eine einfache Hygienelüftung ist bereits projektiert. Highlights: - Repräsentative Lage - Hervorragende Verkehrsanbindung - Grosse Schaufensterfronten mit hoher Sichtbarkeit - Raumhöhen: 3.45m EG, 2.96–3.10m UG - Optionaler interner Treppenzugang EG/UG - WC-Anlage im UG (IV-gerecht) - Separate Vermietung von EG/UG möglich - Barrierefreier Zugang über den Haupteingang - Rollstuhlgängiger Lift
