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Bauernhaus mit 3 Wohnungen - Kein Renditeobjekt

Hohle Gasse 28, 4323 Wallbach

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Purchase price

CHF 1’770’000.–

Price / m²: CHF 4’745.–

373 m²
Living area: 3
Floor

At a glance

Plot: 714 m²
Available from: Immediately
Property type: Farmhouse
Year built: 1904
Last renovation: 1979
Land area: 714 m²
Number Of Terraces: 1
Number Of Balconies: 1
Last renovated: 1979
Number Of Parking Indoor: 1
Number Of Parking Outdoor: 1

Equipment

Balcony Terrace Parking Cellar Garden Dishwasher Tumble dryer Washing machine Underground garage

Other

Available immediately

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

Inmitten der Dorfkernzone präsentiert sich dieses eindrucksvolle ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1904. Die Liegenschaft wurde 1979 umfassend in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie vier Garagen umgebaut. Für Wärme sorgt eine neu installierte Ölheizung aus dem Jahr 2025. Das Haus vereint auf besondere Weise historischen Charme mit solider Bauqualität: Ein Gewölbekeller sowie eine Maisonettewohnung mit separatem Eingang unterstreichen den einzigartigen Charakter. Laufende Erneuerungen sichern den guten Zustand der Immobilie. Dank bestehendem Stockwerkeigentum eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Mehrgenerationenhaus oder als nachhaltige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Ein Objekt mit Ausstrahlung, Substanz und Perspektive. Wohnungsübersicht: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (Parterre/Obergeschoss), ca. 97 m² (Baujahr 1904) 4.5-Zimmer-Wohnung (1. Obergeschoss), ca. 124 m² (Umbau 1979) 4.5-Zimmer-Wohnung (Dachgeschoss), ca. 152 m² (Umbau 1979) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor Ort.