Bauland Kernzone Zell ZH – Rämismühle

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Kernzone der Gemeinde Zell ZH (Rämismühle), mit einer Fläche von ca. 800 m². Die zulässige Nutzung erlaubt einen Ersatzneubau mit bis zu 330 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung sowie einer Tiefgarage mit ca 200 m². Das bestehende Gebäude ist nicht bewohnbar; Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, wurden jedoch stillgelegt (Wasser abgestellt, Stromzähler demontiert). Die ruhige, dörfliche Lage bietet eine gute Anbindung an Winterthur (ca. 15 Fahrminuten mit ÖV und PW) sowie kurze Wege zum Bahnhof Rämismühle-Zell. Die Umgebung besticht durch Nähe zur Töss und ausgedehnte Naherholungsgebiete. Verkaufspreis: CHF 900'000.– Optional: Für dieses Grundstück liegen bereits ausgearbeitete, bewilligte Baupläne vor, die vom Käufer übernommen werden können. Die damit verbundenen Kosten (Planung, Bewilligungsverfahren) werden separat zum Landpreis in Rechnung gestellt. Interessenten, die diese Option nutzen möchten, sparen sich Zeit und Aufwand für ein eigenes Baugesuch. Weitere Informationen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.