Beheiztes Lager mit Regalen und Büro/stockage chauffé avec rayonnage

At a glance

Description

(Français voir plus bas) Beschreibung Zu vermieten ist eine beheizte Lagerfläche mit Tageslicht von rund 1'000 m², die grösstenteils mit Regalen ausgestattet ist. Zusätzlich stehen rund 200 m² an hellen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet an der Warpelstrasse 10 in Düdingen. Besonderheiten • Auto: 3 Minuten zur Autobahneinfahrt. • ÖV: Nur 4 Gehminuten zur nächsten Haltestelle. • Klare Kosten: Der Mietpreis ist inklusive aller Nebenkosten und Strom. • Eingebaute Regale: Ideal für die Aufbewahrung von Artikeln (300 kg pro Tablar). • Bodenbelastung: 500–2'000 kg/m². • Raumhöhe: 2–3 m. • Warenlift: Tragkraft bis 2'000 kg. • Ausstattung: WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen (gemeinschaftliche Nutzung). • Eigentümerverwaltet: Schnelle Reaktionszeit, kein langes Warten. Mietoptionen • Es ist auch möglich, nur einen Teil zu mieten. • Parkplätze können dazugemietet werden. Verfügbarkeit: Ab dem 1. Januar 2027 (nach Absprache auch früher). Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Details! FRANCAIS Description À louer : un entrepôt chauffé d'environ 1'000 m² bénéficiant de la lumière du jour, en grande partie équipé de rayonnages. Environ 200 m² de bureaux lumineux sont également disponibles. Le bien est situé dans la zone industrielle à la 10, Warpelstrasse à Düdingen. Particularités • Voiture : à 3 minutes de l'accès à l'autoroute. • Transports en commun : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt le plus proche. • Coûts clairs : le loyer comprend toutes les charges et l'électricité. • Rayonnages intégrés : idéaux pour le stockage d'articles (300 kg par tablette). • Charge admissible au sol : 500–2'000 kg/m². • Hauteur sous plafond : 2–3 m. • Monte-charge : capacité de charge jusqu'à 2'000 kg. • Équipements : sanitaires et espace avec douches (à usage commun). • Géré par le propriétaire : réactivité rapide, pas d'attente prolongée. Options de location • Il est également possible de louer qu'une partie des locaux. • Des places de parking peuvent être louées en supplément. Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027 (ou plus tôt, sur accord). Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus de détails !

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Location & surroundings