BEAUTIFUL AND NEW 3.5 ROOMS WITH LARGE TERRACE IN AGNO

IL TUO NUOVO MODO DI VIVERE, TRA COMFORT, LUCE E SPAZIO Immagina di rientrare a casa, aprire le grandi porte finestre e ritrovarti su una splendida terrazza coperta di ben 30 mq, pronta ad accoglierti per un aperitivo al tramonto, una cena con gli amici o semplicemente qualche momento di relax all’aria aperta. Questo splendido appartamento di nuova costruzione di 3.5 loc. nasce all’interno di un elegante edificio composto da sole 5 unità abitative, tutte esposte a sud e immerse in un contesto tranquillo e soleggiato. Realizzato su un terreno di 782 mq, l’edificio combina architettura contemporanea, materiali di qualità e dettagli ricercati, come le finiture moderne e gli affascinanti mattoni a vista, creando un ambiente caldo, elegante e allo stesso tempo estremamente funzionale. L’ingresso conduce ad un pratico atrio con armadio guardaroba e introduce agli ambienti della zona notte e alla grande zona giorno. L’appartamento dispone di 2 camere da letto, una singola ed una matrimoniale, quest’ultima con accesso diretto alla terrazza, oltre a 2 eleganti bagni finestrati, entrambi con doccia, uno dei quali dotato anche di bidet e di un comodo spazio predisposto per la colonna lavasciuga. Il vero cuore della casa è però l’ampia zona living, luminosa e accogliente, dove la moderna cucina con isola centrale diventa il punto d’incontro ideale per cucinare, conversare e condividere momenti speciali. La cucina è completa di piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e forno. Le grandi vetrate trasformano la zona giorno in un ambiente ancora più ampio e luminoso e conducono direttamente alla protagonista assoluta della casa: la terrazza coperta di circa 30 mq. Uno spazio raro e prezioso, che permette di creare una vera e propria estensione del soggiorno: una confortevole zona lounge per rilassarsi, un grande tavolo per le cene estive e tutto lo spazio necessario per vivere appieno la bella stagione insieme alle persone che ami. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica: - Infissi in PVC con tripli vetri; - Tapparelle elettriche; - Pavimenti in gres porcellanato; - Riscaldamento con termopompa aria-acqua; - Impianto fotovoltaico; - Distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; - Isolamento termico con cappotto esterno; - Predisposizione per aria condizionata. Scuole, farmacia, studi medici, ristoranti, negozi, banche, posta e la fermata FLP sono comodamente raggiungibili a piedi. Potrai quindi organizzare la tua quotidianità senza dover prendere continuamente l’auto, dimenticandoti del traffico, dei parcheggi e del caro carburante. Un dettaglio che oggi fa davvero la differenza e che, giorno dopo giorno, si traduce in tempo guadagnato e maggiore qualità della vita. Completano la proprietà 1 ampia cantina ed 1 posteggio in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 40’000, non incluso nel prezzo di vendita. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa. Una soluzione intima e moderna, con pochi vicini, tanto spazio esterno e tutto ciò che serve per vivere bene, oggi e negli anni a venire. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! CL/7511