BREGANZONA: COMODO UFFICIO/NEGOZIO CON VETRINE E 2 POSTEGGI

At a glance

Description

Affittasi da subito, in posizione strategica a Breganzona, ufficio/negozio funzionale e luminoso di 40,5 mq al pianterreno, dotato di vetrine e ingresso indipendente. L'area locale ha un'atmosfera ampia di circa 30 mq, è facilmente accessibile nella borsa e ha 1 accesso locale ideale per stoccaggio o archiviazione e 1 borsa completa. Completa la proprietà una pratica cantina privata, già attrezzata con scaffalature, perfetta per l'archiviazione di documenti e materiali. Nella pigione sono compresi grazie ai comodi posteggi esterni, situati proprio a lato dell'ingresso, un importante valore aggiunto sia per il titolare dell'attività sia per lato dell'ingresso. La posizione rappresenta uno dei punti delle parti principali della proprietà. Breganzona è uno dei quartieri con gli immobili più adatti a Lugano, grazie all'eccellente servizio nel centro città e al rapido collegamento con l'autostrada, con i suoi principali servizi, molti collegamenti con il pubblico, ideale per lo sviluppo di un'attrattiva professionale e commerciale. Grazie alla sua versatilità, alla sua visibilità e alla sua ampia accessibilità, l'immobile si presta idealmente a uno studio professionale, a uno studio di assistente personale, a uno studio di consulenza, a uno showroom o a uno spazio completamente attrezzato per la vendita. Pigione mese CHF 950.-- + 70 acc. spese. Un'opportunità poco interessante per questo è la ricerca di uno spazio funzionale, presentabile e immediatamente disponibile in posizione strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Features & amenities

All characteristics

Location & surroundings