Bright 85 m² Attic Apartment in Zürich

Contact us via the embedded contact form or at *********@*****.com Kontakt über das integrierte Kontaktformular oder unter *********@*****.com English version below Wunderschöne und aussergewöhnlich helle 85 m² Attikawohnung an der Wehntalerstrasse 572, 8046 Zürich. Dank der Lage im obersten Stockwerk, Fenstern auf drei Seiten und der Südausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss mit Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Wohnung vorhanden und bleiben Eigentum des Wohnungseigentümers. Die Lage ist äusserst praktisch, mit allem, was man für den Alltag benötigt, in unmittelbarer Nähe: Bahnhof Zürich Affoltern: ca. 5 Gehminuten Migros & Coop: ca. 4 Gehminuten Aldi & Lidl: ca. 7 Gehminuten Kindergarten in der Nähe Schneller und einfacher Zugang zur Autobahn Naturnähe (Wälder, Katzensee) Miete & Nebenkosten Nettomiete: CHF 2'634. / Monat Akontozahlung Nebenkosten: CHF 200. / Monat Monatliche Gesamtzahlung: CHF 2'834. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz für CHF 190. / Monat zu mieten. Anträge, bei denen ein Parkplatz angegeben ist, werden vorrangig behandelt (Mietübernahme). Die Wohnung verfügt über individuelle Zähler für Heizung, Strom und Wasser, sodass der jeweilige Verbrauch individuell erfasst werden kann. __________________ Beautiful and exceptionally bright 85 m² attic apartment (Attikawohnung) located at Wehntalerstrasse 572, 8046 Zürich. Thanks to its position on the top floor, three sides with windows, and south-facing orientation, the apartment benefits from plenty of natural light throughout the day and offers a very pleasant living atmosphere. Private underground cellar/storage room with electricity is also included. A washing machine and dryer are included in the apartment and remain the property of the apartment owner. The location is extremely convenient, with everything needed for daily life within easy reach: Zürich Affoltern train station: approx. 5 minutes on foot Migros & Coop: approx. 4 minutes on foot Aldi & Lidl: approx. 7 minutes on foot Kindergarten nearby Quick and easy access to the highway Proximity to nature (forests, Katzensee) Rent & Additional Costs Monthly net rent: CHF 2,634 Monthly advance payment for utilities (Nebenkosten): CHF 200 Total monthly payment: CHF 2,834 An underground parking space can additionally be rented for CHF 190/month. Priority will be given to applications that include the parking space (lease transfer). The apartment has individual meters for heating, electricity and water, allowing consumption to be measured individually.