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Description

OPPORTUNITE UNIQUE-BUREAUX DE 477 M2 A PONT-ROUGE L'immeuble est Situé au cœur du nouveau quartier d'affaires de Lancy Pont-Rouge, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion optimale aux transports en commun: Léman Express, nombreuses lignes TPG ainsi que de l'accès immédiat à l'autoroute. Parking de l'Etoile est à proximité immédiate. Le développement de cette zone en fait un réel nouveau centre d'affaire attractif. Des sociétés de renom sont implantées: banques, IMAD, société financière, Etude d'avocats. Multitude services sur place: restaurants, pharmacie et divers commerces. Il s'agit d'un Immeuble de haut standing et labélisé Minérgie. Il a été construit en 2020 et offre une infrastructure moderne. Il s'agit des beaux bureaux de 477 m2 entièrement aménagée, située au 7ème étage. Ces locaux, particulièrement lumineux par des grandes fenêtres, bénéficient des caractéristiques techniques tels que :Plancher technique, Plafonds actifs, Contrôle d'accès, câblage informatique. La surface est composée comme suit: -Deux accès privatifs -Accueil / réception -3 blocs sanitaires -Grande cafeteria entièrement équipée -6 bureaux privatifs dont une salle de conférence -2 grands espaces ouverts La surface dispose d'une loggia permettant d'installer un coin de détente. Vue dégagée sur la ville. Cette surface facilement modulable offre un cadre de travail qualitatif et peut accueillir divers types d'activités telles que : usage administratif, cabinets médicaux, centre de formation ou autres activités professionnelles. Une place de parking en sous-sol est disponible à CHF 370.- / mois. Parking visiteurs en face du bâtiment La surface est assujetti à la TVA

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