Charming detached house with granny flat on a unique 1,670 m² plot

At a glance

Description

Charaktervolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einmaligem 1&[hash]39;670 m² Grundstück Historischer Charme, grosszügiges Raumangebot und vielseitige NutzungsmöglichkeitenIn ruhiger und attraktiver Wohnlage von Bischofszell erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1899. Die Liegenschaft verbindet den einzigartigen Charakter eines historischen Hauses mit einem grosszügigen Raumkonzept und einem weitläufigen Grundstück von 1&[hash]39;670 m².Mit einer Nettowohnfläche von ca. 264.3 m², sowie einer Nutzfläche von ca. 327 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es zur Vermietung als Gästebereich oder für Angehörige.Auf zwei Etagen verteilen sich 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte.Das Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte, umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 1998. Wohnliche Parkett- und Teppichböden, sowie eine praktische Einbauküche unterstreichen den behaglichen Charakter dieser Immobilie. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Privatsphäre. Auf der westlich ausgerichteten Terrasse geniessen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden mit einem schönen Blick ins Grüne. Highlights Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1899 Letzte grössere Modernisierung 1998 Entkalkungsanlage Zwei Waschtürme Estrich ausbaubar Gepflegter Zustand Massivbauweise Grundstück: 1&[hash]39;670 m² Nettowohnfläche: 264.3 m² Nutzfläche: 327 m² 8 Zimmer 6 Schlafzimmer 2 Badezimmer Separates Gäste-WC Zwei Einbauküchen Parkett- und Teppichböden Teilweise unterkellert Grosszügiger Garten Westterrasse Schöne Aussicht Verfügbar nach Absprache Dieses besondere Zuhause vereint historischen Charme mit grosszügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Charakter und Lebensqualität legen. Verkaufspreis: CHF 1&[hash]39;630&[hash]39;000.- Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein charmantes Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in Bischofszell suchen. Raumaufteilung 4-Zimmer-Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, ca. 26.40 m2 Zimmer, ca. 14.40 m2 Zimmer, ca. 10.80 m2 Zimmer, ca. 9.80 m2 Küche, ca. 10.00 m2 Bad, ca. 8.90 m2 Gang, ca. 6.50 m2 Total Wohnfläche: ca. 86.80 m2 Haupthaus: Erdgeschoss: Eingangsbereich, ca. 18.8 m2 Waschen / Disponible, ca. 20.00 m2 Obergeschoss: Wohnzimmer, ca. 28.70 m2 Küche, ca. 12.40 m2 Esszimmer, ca. 16.90 m2 Vorplatz / Gang, ca. 24.80 m2 Gäste-WC, ca. 2.70 m2 Zimmer, ca. 22.90 m2 Büro, ca. 7.10 m2 Zimmer, ca.13.90 m2 Bad / Dusche, ca. 9.30 m2 Total Wohnfläche ca. 177.50 m2 Terrasse Terrasse, ca. 19.60 m2 Dachgeschoss: Estrich, ca. 94 m2 (Ausbaubar) Untergeschoss: Keller, ca. 13.30 m2 Keller, ca. 14.50 m2 Waschen, ca. 9.20 m2 Keller, ca. 25.80 m2 Total Nutzfläche ca. 62.80 m2Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang Link: https://my.matterport.com/show/?m=Sy5utaFnUa9&play=1 anzusehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontakt: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause in Bischofszell zu sichern.Sie erreichen uns via: E-Mail: info@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45 Web: www.bilo-gmbh.ch Ihr Ansprechpartner Rolando Lombardi freut sich Sie persönlich kennen zu lernen. Alle Texte und Fotos (c) by BILO GmbH , Stockenerstrasse 13A, 9220 Bischofszell. Wertermittlung Ihrer Immobilie Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratis Wertermittlung Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten auf: www.bilo-gmbh.ch/wie-viel-ist-mein-haus-wert/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

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