Charmante Liegenschaft mit Ausbaupotenzial

Via Cumünala 16, 7533 Fuldera

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Purchase price

On request

9
Rooms: 159 m²
Living area

At a glance

Plot: 1343 m²
Available from: On request
Property type: Detached house
Year built: 1800
Last renovation: 1988
Floors: 3
Land area: 1'343 m²
Last renovated: 1988

Equipment

Balcony Parking Garage

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

Einzigartige Liegenschaft mit Wohnhaus, Werkstatt & Baulandreserve In Fuldera, idyllisch eingebettet in die Bergwelt des Val Müstair, erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit viel Charakter und vielseitigem Potenzial. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 wurde 1988 umfassend erweitert und renoviert. Traditionelle Natursteinmauern, kunstvolle Sgraffiti und hochwertiger Arvenholzausbau verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit herrlicher Aussicht sowie die gemütliche Arvenstube mit Kachelofen sorgen für besonderen Wohnkomfort. Zur Liegenschaft gehört eine grosszügige, 2010 renovierte Werkstatt mit rund 1'394 m³ Volumen auf zwei Etagen. Sie eignet sich ideal für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten und bietet zusätzlich interessantes Ausbaupotenzial. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Holzschopf sowie rund 450 m² Baulandreserve . Die gesamte Liegenschaft umfasst 1'343 m² Grundstücksfläche und liegt in der Dorfzone A. Das Wohnhaus kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Baulandreserve eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Überbauung oder grosszügige Freiflächen. Highlights: Charaktervolles Einfamilienhaus mit Arvenholzausbau Wintergarten mit herrlichem Bergblick Kachelofen und traditioneller Charme Werkstatt mit ca. 1'394 m³ Volumen Rund 450 m² Baulandreserve Garage und Holzschopf Zweitwohnsitz möglich 1'343 m² Grundstücksfläche Ruhige und sonnige Lage in Fuldera Vielseitiges Potenzial für Wohnen, Arbeiten und zukünftige Projekte Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Zukunftspläne an einem besonderen Ort im Val Müstair verbinden möchten.