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Charming 3.5-Room House with Separate Garden

Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG

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Last checked 2 hours ago 17 days on the market

At a glance

4Rooms
131 m²Living area
298 m²Plot
ImmediatelyAvailable from
1867Year built
1987Last renovation
Detached houseProperty type
CHF 5’190.84Price / m²

Description

Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Spielwiese oder persönliche Ruheoase. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum unterhalb des Essbereichs, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet. Das Erdgeschoss begeistert mit stilvollen Terracotta-Böden, sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen grünen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte sowie einen historischen Holzofen, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Waschraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Fläche unter der Dachschräge, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zusammen mit dem separaten Waschraum, dem Keller, dem grosszügigen Garten und den beiden Garagenboxen bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Wohnqualität. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.

Features & amenities

Parking

All characteristics

Equipment

Garage
Parking

Dimensions

Year built 1867
Rooms 4
Floors 4
Area Property Land 298
Last renovated 1987

Documents (PDF)

Location & surroundings

Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG In Google Maps Directions
Public transport
B Very goodPublic-transport quality
  • Bus Strählgass 180 m
  • Bus Birmenstorf Gemeindehaus 227 m
  • Bus Strählgass 241 m
  • Bus Birmenstorf Gemeindehaus 331 m
Surroundings
3 Schools
3 Shops
5 Restaurants
1 Health
Location score 89/100
Building & energy
Heating
District heating
Hot water
Boiler · Oil
Dwellings in building
1
Floors
3

Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2001

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