Charming Single-Family Home in Unterlunkhofen – Idyllic Living with Great Potential

Willkommen in diesem gepflegten **4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus** an der Breitenäckerstrasse 20 in der ruhigen Gemeinde Unterlunkhofen (8918). Das im Jahr 2000 erbaute, dreistöckige Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von **163 m²** auf einem Grundstück von 355 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die das Landleben schätzen. Das charmante, gelbe Haus mit grünen Fensterläden und Ziegeldach strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Wohlfühlen ein. Im Inneren erwarten Sie helle, einladende Räume mit charakteristischen Holzschrägdecken und grosszügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. _Das Haus bietet folgende Highlights:_ * **Wohnzimmer mit Kamin:** Ein einladender Wohnbereich mit Fliesenboden, weissen Wänden, einem stilvollen Kamin sowie grossen Fenstern mit Fensterläden – perfekt für gemütliche Abende. * **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Granit-Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten, darunter Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Ein Doppelbecken und ein Fenster mit Blick ins Grüne runden das Bild ab. * **Zwei Badezimmer:** Ein modernes Badezimmer mit einem Waschbecken, WC, Spiegel und Duschbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, grosser Spiegel, Dusche und Badewanne mit charakteristischer Holzschrägdecke. * **Dachgeschoss:** Helle Räume mit Dachfenstern und Schrägdecken bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden. * **Gartenterrasse:** Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. * Untergeschoss: Grosser Disponibel Raum (unbeheizt), eine Waschküche sowie einen Keller. * **Garage:** Komfortabler Einstellhallenplatz Zugang direkt neben Hauseingang im UG zum Disponibel. * **Parkplätze:**Zum Haus können zusätzlich zwei Autoeinstellplätze zu je CHF 35'000.00 erworben werden. **Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer _ruhigen und kinderfreundlichen_ Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. See und Fluss sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein. * **Bushaltestelle Breitenäcker:** Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. * **Schule Unterlunkhofen:** Ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern. Dieses vielseitige Doppeleinfamilienhaus vereint **ländliche Idylle mit praktischem Komfort**