Chêne-Bourg - CHF 350.--m2-an - Arcade de 263m2 + dépôt au sous-sol d'environ 230m2

Surface commerciale avec dépôt – Chêne-Bourg "Centre commercial Les Trois Chênes" Située sur la commune de Chêne-Bourg, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette surface d'environ 263 m², est idéale pour un commerce de proximité. Offrant une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines donnant sur la rue de Peillonnex, les locaux se composent comme suit : - Rez-de-chaussée : Arcade commerciale d'environ 263 m² de plain-pied. - Coin cuisine - Bureau - Sanitaires Dépôt d'environ 230 m² au 1er sous-sol, accessible par monte-charge privatif, offrant un grand espace de stockage Conditions financières : - Loyer de la surface au rez-de-chaussée : CHF 350.–/m²/an - Provisions chauffage/eau chaude : CHF 380.–/mois - Frais accessoires : CHF 876.–/mois - Loyer du dépôt en sous-sol : CHF 110.–/m²/an soit CHF 2108.-/mois Total des loyers rez+dépôt: CHF 9'778.-/mois + Charges et Frais accessoires CHF 1'256.-/mois Plusieurs places de parking en sous-sol sont disponibles dans le centre commercial, au tarif de CHF 200.– par mois et par unité. Disponibilité : de suite