The Charm of the Historic Center, the Comfort of the New

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Gebäudes im historischen Zentrum von Ligornetto, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht, wurde diese komplett 2022 renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des Stils und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Charme-Apartment mit 2,5 Zimmern und einem schönen Garten. Das Apartment ist durch moderne Ausführung, Gres-Porcellan-Böden im Wohnbereich und Eichen-Parkett im Schlafzimmer gekennzeichnet und wird durch große Fenster bereichert, die eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten und den Zugang zum Garten ermöglichen, einem reservierten Grünbereich, der perfekt ist, um ihn zu jeder Tageszeit zu genießen. Eine praktische Kellerwohnung außerhalb des Hauses und ein Parkplatz im Innenhof zum Preis von 20'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, vervollständigen das Eigentum. Das Heizsystem wird durch eine moderne Gasheizung gespeist, die durch Bodenserpentine verteilt wird, und um die Kosten zu minimieren, wurden auf dem Dach Solarmodule für die Erzeugung von warmem Wasser installiert. Derzeit ist das Objekt an einen referenzierten Mieter vermietet, was es auch als Investition sehr interessant macht. Gesamtpreis: 530'000 CHF Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch