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Designerhaus in exklusiver Hanglage mit Panoramablick

Rosenbüchelstrasse 22, 9014 St. Gallen

Last checked 10 hours ago Online today

At a glance

6.5Rooms
224 m²Living area
On requestAvailable from
2019Year built
Detached houseProperty type

Description

Ihr Wohntraum... Das hochwertige und grosszügig konzipierte Design-Haus überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumkonzept, erlesenem Ausbau und einem einzigartigen Platzangebot. Auf rund 224 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis mit lichtdurchfluteter Freiluft-Atmosphäre , das höchsten Komfort und ein stilvolles Ambiente harmonisch vereint. Das weitläufig angelegte Erdgeschoss bietet zum Entrée mit seinen wertvollen Einbauschränken ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Archiv sowie einen Technik- und Waschraum. Eine interne Erschliessung führt direkt zur grosszügig dimensionierten Doppelgarage Die auf Spannung inszenierte Treppe führt ins Obergeschoss , wo sich das Herzstück dieses exklusiven Wohnkonzepts entfaltet: der offen gestaltete Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse und beeindruckendem Aus- und Weitblick. In den wärmeren Monaten erweitert die Terrasse den Wohnraum nahtlos nach draussen, während in der kühleren Jahreszeit ein Schwedenofen für behagliche Atmosphäre und wohnliche Wärme sorgt. Die Küche wird durch einen dezent integrierten Vorratsraum ergänzt. Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC mit dem angrenzenden Reduit rundet diese Etage harmonisch ab. Im zweiten Obergeschoss finden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch zwei moderne Nasszellen. Ein grosszügiges Panoramafenster mit Blick ins Grüne durchflutet den Korridor mit Tageslicht und schafft einmal mehr eine helle und offene Atmosphäre. Das Attikageschoss bildet den krönenden Abschluss dieses aussergewöhnlichen Wohnkonzepts. Der exklusive Schlafbereich mit privater Terrasse und Bad en Suite schafft einen Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und höchster Wohnqualität - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen. Ergänzend zu den Terrassen bietet ein einzigartiger, erhöht gelegener Rückzugsort inmitten einer offenen Wiese in der Landwirtschaftszone ein Wohngefühl von besonderer Qualität: ein Ort der Ruhe mit einzigartigem Panorama und absoluter Privatsphäre. Kontakt zum neuen Lebensgefühl Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zu dieser exklusiven Liegenschaft zur Verfügung und koordinieren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

All characteristics

Dimensions

Year built 2019
Rooms 6.5
Floors 4

Location & surroundings

Rosenbüchelstrasse 22, 9014 St. Gallen In Google Maps Directions
Public transport
B Very goodPublic-transport quality
  • Bus Rosenbüchel 107 m
  • Bus Rosenbüchel 128 m
  • Bus Bernhardswies 229 m
  • Bus Bernhardswies 243 m
Surroundings
4 Schools
13 Shops
13 Restaurants
4 Health
Location score 100/100
Building & energy
Heating
District heating
Hot water
District heating
Dwellings in building
1
Floors
3

Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2023

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