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immomax

AN EXTRAORDINARY RESIDENCE IN THE GREEN

Grabhalde 4, 5322 Koblenz

Auto-translated

Last checked 9 hours ago 9 days on the market

At a glance

6.5Rooms
229 m²Living area
1584 m²Plot
On requestAvailable from
1990Year built
Detached houseProperty type
CHF 5’589.52Price / m²

Description

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft begeistert mit ihrer charakteristischen Architektur, der hervorragenden Lage und einem grosszügigen Garten. Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Raumgefühl. Von hier gelangen Sie in den grosszügigen Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Die angrenzende, geschlossene Küche überzeugt mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen. Ein besonderes Highlight ist der lichtverwöhnte, charaktervolle Wohnbereich mit Kamin und offener Galerie. Ein Büro sowie der Masterbereich mit Ankleide und Bad ''en Suite'' ergänzen das Raumangebot auf ideale Weise. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Hervorragende Lage direkt an der Landwirtschaftszone Ganztägige Besonnung Geräumiges und flexibles Grundrisskonzept (Potenzial für eine Einliegerwohnung) Hochwertige, durchdachte Bauweise Grosses Grundstück (802 m² W2d, 770 m² LWZ und 12 m² USZ) und noch viele weitere Highlights Das Obergeschoss beherbergt ein imposantes Galeriezimmer sowie ein Dachzimmer mit eigener Nasszelle, schöner Aussicht ins Grüne und Vorinstallation für eine Küche. Zusätzlichen Stauraum bieten die Estrichabteile. Im Untergeschoss stehen neben weiterem Stauraum auch vielseitig nutzbare Räume für Hobbys sowie grosszügige Flächen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ist diese Liegenschaft Ihr Perfect Match? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

Features & amenities

Parking

All characteristics

Equipment

Garage
Parking

Dimensions

Year built 1990
Rooms 6.5
Floors 3
Area Property Land 1'584

Media

Location & surroundings

Grabhalde 4, 5322 Koblenz In Google Maps Directions
Public transport
B Very goodPublic-transport quality
  • Bahn Koblenz Dorf 489 m
  • Schiff Rundfahrten Koblenz 789 m
  • Bus Waldshut Gewerbepark Süd / B34 979 m
  • Bus Waldshut Gewerbepark Süd / B34 988 m
Surroundings
4 Schools
2 Shops
3 Restaurants
Location score 74/100
Building & energy
Heating
Boiler · Oil
Hot water
Boiler · Oil
Dwellings in building
1
Floors
2

Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2001

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