A generously sized commercial space - waiting for you near the train station in Herzogenbuchsee.

At a glance

Description

**Per sofort oder nach Vereinbarung ist eine helle Ladenfläche an zentraler Lage zu vermieten. Diese flexibel gestaltbare Räumlichkeit befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist über drei Treppenstufen gut erreichbar. Die lichtdurchflutete Räumlichkeit besticht durch seine grossen Fensterfronten, die für eine angenehme, einladende Atmosphäre sorgen.** Mit einer Fläche von **106 m²** bietet das Ladenlokal optimale Voraussetzungen für Ihren Detailhandel oder Ihr Geschäft – ab sofort verfügbar. _Das Lokal überzeugt durch:_ * **Helle, offene Fläche:** Grosszügiger, leerer Raum mit weissem Fliesenboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. * **Charaktervolle Architektur:** Holzdecke mit sichtbaren Balken sowie eine hölzerne Lamellendecke verleihen dem Lokal einen einzigartigen Charakter. Weisse Säulen und eine Treppe runden das Bild ab. * **Sanitäranlagen:** Modernes Badezimmer mit weissen Fliesen, Waschbecken, Spiegel und WC vorhanden. * **Ruhige Lage:** Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. * **Sonnige Lage:** Im Sommer profitiert das Lokal von viel Sonnenlicht. Aufgrund der Lage und des Umfelds der Liegenschaft lassen sich einige gut geeignete Nutzungen ableiten. Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich optimal für Büro- und Dienstleistungsunternehmen, Ingenieur-, Architektur-, Treuhand-, Versicherungs-, IT- Unternehmen, Praxis- und Gesundheitsdienstleistungen sowie Co-Working-Konzepte. Ebenso bietet die 106 m2 grosse Räumlichkeit gute Voraussetzungen für Schulungs- und Weiterbildungsangebote, kreative Ateliers, Grafik-, Design- oder Fotostudios oder Planungs- und Dienstleistungsunternehmen. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich die Fläche nicht nur als Ladenlokal, sondern auch sehr gut als Showroom mit Büro sowie für leichtes, emissionsarmes Gewerbe. **Lage und Infrastruktur:** Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Bushalt **Herzogenbuchsee Bahnhof** ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof **Herzogenbuchsee** in 6 Minuten zu Fuss. Die **Apotheke Küpfer** liegt nur 2 Minuten entfernt, ebenso wie ein Supermarkt. Das **Schulhaus Burg** ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für eine kundenstarke Lage im Herzen des Ortes. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Gewerbelokal in Herzogenbuchsee für Ihr Unternehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

All characteristics

Location & surroundings