Einfamilienhaus, 1854 Leysin

Investitionsgebäude mit 4 Wohnungen, renoviert + 2 Geschäftsräume + 1 Verwaltungsraum + 1 Lager Nettorendite von 4,65 % Bruttorendite 5,25 % Ideal für einen Investor In einem Eigentumswohnungsgebäude mit 9 Grundstücken stehen 8 Grundstücke vom selben Eigentümer zum Verkauf. Im Untergeschoss: - 1 Lagerraum von 64 m2 für das Jahr gemietet (450.-cc/Monat) derzeit frei. -Keller Im Erdgeschoss: - 1 Geschäftslokal von 64 m2 zur Miete für das Jahr (13200.-cc/Jahr), derzeit leer stehend - 1 Geschäftsraum von 31 m2, vermietet pro Jahr (6000.-cc/Jahr), derzeit vermietet - 1 Geschäftsraum von 18 m2 für das Jahr vermietet (2700.-cc/Jahr), derzeit vermietet Im 1. Stock: 1 Wohnung von 3,5 Zimmern von 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: -Eingangshalle - Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schöne offene, voll ausgestattete Küche - 2 schöne Schlafzimmer mit Balkonzugang - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - 26 m2 großer Balkon mit herrlichem Blick auf das Resort und die Berge - Aktuell verfügbar, 16100.- cc/Jahr 1 Wohnung von 2,5 Zimmern von 45 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: -Eingangshalle - Großer und heller Wohnbereich - Voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Balkon von 6,3 m2 mit herrlicher Aussicht - Vermietung pro Jahr, 12600.- cc/Jahr Im 2. Stock: 1 Wohnung von 3,5 Zimmern von 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: -Eingangshalle - Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schöne offene, voll ausgestattete Küche - 2 schöne Schlafzimmer mit Balkonzugang - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - 26 m2 großer Balkon mit herrlichem Blick auf das Resort und die Berge - Vermietet pro Jahr, 16100.- cc/Jahr 1 Wohnung von 2,5 Zimmern von 45 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: -Eingangshalle - Großer und heller Wohnbereich - Voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Balkon von 6,3 m2 mit herrlicher Aussicht - Vermietung pro Jahr, 12600.- cc/Jahr Anhänge: - 1 Keller pro Wohnung Bemerkungen: - Hochwertige Materialien - Sorgfältige Renovierungen - Viel Gütesiegel - Separate Zähler für jede Wohnung - Im Zentrum des Resorts und aller Annehmlichkeiten - Jährliche Mieteinnahmen 2024: brutto 91.781,- - Jährliche Nettomieteinnahmen 2024: 81.381,- Renditegebäude mit 4 Wohnungen, renoviert 2 Geschäftsräume 1 Verwaltungsraum 1 Lagerraum Nettorendite von 4.65% Bruttorendite 5.25% Ideal für einen Investor In einem Eigentumswohnungsgebäude mit 9 Losen stehen 8 Lose vom selben Eigentümer zum Verkauf. Im Untergeschoss: - 1 Lagerraum von 64 m2, ganzjährig vermietet (450.-cc/Monat) derzeit frei. -Keller Im Erdgeschoss: - 1 Gewerberaum von 64 m2, ganzjährig vermietet (13200.-cc/year) derzeit frei - 1 Geschäftslokal von 31 m2 auf Jahresbasis vermietet (6000.-cc/year) vermietet - 1 Geschäftslokal von 18 m2 auf Jahresbasis vermietet (2700.-cc/year) derzeit vermietet Im 1. Lager: 1 Wohnung von 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: - Eingangshalle - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schöne, offene, voll ausgestattete Küche - 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, WC und Wäschbecken - 26 m2 großer Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den Ort und die Berge - Derzeit frei, 16100.- cc/Jahr 1 renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 Wohnfläche, die sich wie...