Unique, Charm and Elegance, just two steps from the lake

At a glance

Description

Im malerischen historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte von den Uferpromenaden des Sees und aller Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Rustico mit Charme an, das 2020 dank einer sorgfältig durchgeführten Renovierung vollständig saniert wurde. Diese Renovierung wurde mit äußerster Sorgfalt durchgeführt, um die historischen Details von Wert zu bewahren und die prächtige Fassade aus Stein zu valorisieren, aber auch um die Organisation der Räume sorgfältig zu studieren, hochwertige moderne Ausführungen zu verwenden, Eichenparkett zu verlegen und die Energieeffizienz zu optimieren: ein perfekter Ausgleich zwischen dem Charme der Vergangenheit und den höchsten heutigen Wohnstandards. Das Rustico erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf drei Seiten frei. Es verfügt über große und sehr helle Räume, was für Wohnungen im historischen Kern ungewöhnlich ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss, das einen separaten Eingang hat, ist in einen großen Raum unterteilt, der als Büro oder Gästeschlafzimmer genutzt werden könnte, das von einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche im Erdgeschoss begleitet wird; die erste Etage, die auch über eine praktische, überdachte Außentreppe zugänglich ist, ist vollständig der Tageszone gewidmet und präsentiert sich als großer offener Raum mit einer Designküche mit sichtbaren Geräten, während die letzte Etage das Hauptschlafzimmer beherbergt, das von einem praktischen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Zwei Abstellräume und ein romantisches Balkönchen mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze, für die ein Abonnement abgeschlossen werden kann. Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Bodenheizungen verteilt; die Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen dazu bei, den maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten, ebenso wie die gute Isolierung der Wände und das neue, leistungsstarke Dach mit zwei Dachfenstern. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem exklusiven Objekt suchen und die Authentizität eines tessinischen Dorfes zwei Schritte vom See entfernt erleben möchten, den mediterranen Lebensstil von Bissone umarmen, ohne auf modernen Komfort und eine sofort bewohnbare, in jedem Detail gepflegte Wohnung zu verzichten. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite, bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

All characteristics

Location & surroundings