Unique property with potential - diverse possibilities!
Gossauerstrasse 1a, 9100 Herisau
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Purchase price
On request
- 12
- Rooms
- 390 m²
- Living area
At a glance
- Plot
- 432 m²
- Available from
- On request
- Property type
- Detached house
- Year built
- 1850
- Last renovation
- 2004
- Floors
- 3
- Land area
- 432 m²
- Last renovated
- 2004
Equipment
Taxes per year
Description
Willkommen in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft mit Charakter! Dieses um 1850 erbaute Gebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem enormen Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem beeindruckenden Volumen von 1'669 m³ und einer Wohn-/Nutzfläche von 390 m² bietet dieses Objekt grosszügige Platzverhältnisse und zahlreiche Optionen für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte. Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Liegenschaft ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, einzelne Bereiche zu vermieten, sei es als Wohnraum oder für gewerbliche Zwecke. Von Büro- oder Praxisräumen über ein Atelier bis hin zu einem kleinen Geschäft – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die zentrale Lage sorgt für beste Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Sechs Aussenparkplätze, davon einer mit Ladestation für E-Autos, garantieren ausreichend Stellfläche für Bewohner, Kunden oder Geschäftspartner. Das Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme, erfordert jedoch eine Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und auf moderne Bedürfnisse anzupassen. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie Ihre Vision zur Realität – sei es für die eigene Nutzung oder als attraktive Investition! Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
Media
Location & surroundings
- Bus Obstmarkt 111 m
- Bus Obstmarkt 121 m
- Bus Gemeindehaus 130 m
- Bus Wiesental 154 m
- Heating
- Boiler · Oil
- Hot water
- Boiler · Oil
- Dwellings in building
- 1
- Floors
- 4
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2001
On request
9100 Herisau
