Elégante maison au coeur de Lavigny

Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, cette belle maison d'environ 200m2 individuelle séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et la qualité de ses aménagements intérieurs comme extérieurs. Chaleureuse et raffinée, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, convivialité et intimité se conjuguent à la perfection. Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété a été conçue pour accueillir les moments précieux du quotidien comme les grandes réunions familiales. Un rez-de-chaussée tourné vers la convivialité Dès l'entrée, un hall accueillant dessert avec fluidité les différents espaces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le véritable cœur de la maison. Il offre un cadre idéal pour se retrouver, se détendre ou recevoir ses proches dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La salle à manger indépendante invite aux repas en famille et aux instants de partage, tandis que la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, a été pensée pour allier praticité et plaisir de cuisiner. Un bureau complète ce niveau et pourra aisément devenir un espace de télétravail, une bibliothèque ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le véritable atout de cet étage réside dans sa magnifique véranda de plus de 20m2, véritable pièce à vivre supplémentaire. Ouverte sur le jardin, elle accueille harmonieusement un espace dinatoire ainsi qu'un coin détente, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs tout au long de l'année. Des toilettes invités ainsi que des espaces de rangement viennent compléter cet étage avec discrétion et fonctionnalité. Un étage dédié au repos et à l'intimité L'espace nuit offre trois belles chambres aux dimensions confortables, pensées pour préserver le bien-être de chaque membre de la famille. La chambre principale, particulièrement généreuse, dispose d'un dressing ainsi que d'un accès direct à une salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. Elle bénéficie également d'un balcon privatif, idéal pour profiter d'un moment de calme en toute intimité. Une seconde chambre profite également d'un balcon, apportant charme et ouverture vers l'extérieur. L'étage dispose d'une salle de bains familiale équipée d'une double vasque, complétée par une seconde salle de douche avec lavabo et WC. Le dégagement central assure une circulation fluide et agréable entre les différents espaces. Un sous-sol d'environ 100 m2 complet aux multiples possibilités Véritable espace complémentaire de la maison, le sous-sol a été conçu pour répondre aux besoins pratiques tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille une vaste buanderie bénéficiant d'un espace dédié au lavage, au séchage et au repassage, permettant une organisation optimale du quotidien. Une grande pièce de bricolage offre un espace idéal pour les activités manuelles, les loisirs créatifs ou l'aménagement d'un atelier personnel. Ses généreuses dimensions permettent également d'envisager d'autres usages selon les besoins des futurs propriétaires. Le niveau dispose également d'une cave traditionnelle ainsi que d'une cave à vin, particulièrement appréciées pour le stockage et la conservation. La chaufferie, les différents locaux techniques et les espaces de rangement assurent une gestion fonctionnelle de la maison tout en préservant les espaces de vie principaux. Un abri PC complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme zone de stockage sécurisée. Grâce à sa configuration particulièrement bien pensée, ce sous-sol constitue un véritable atout pour la propriété, combinant praticité, capacité de rangement et potentiel d'aménagement. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel et invite à la détente. Une belle terrasse, directement accessible...