ELEGANTE VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA A RUVIGLIANA | ELEGANT VILL...

At a glance

Description

ELEGANTE VILLA MIT SEEBLICK UND POOL IN RUVIGLIANA In einer der exklusivsten Wohnlagen von Ruvigliana bietet diese elegante Villa einen herrlichen Blick auf den Luganersee sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Liegenschaft verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche auf einem 600 m² grossen Grundstück mit 9 Zimmern und 5 Badezimmern – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer grosszügigen Master-Suite mit Bad en suite und Whirlpool. Im Obergeschoss liegen der helle Wohnbereich mit Seeblick und Kamin, das Esszimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse sowie eine geräumige Wohnküche. Zur Villa gehört ausserdem ein privater Swimmingpool. Ein Studio mit separatem Eingang eignet sich ideal für Gäste oder Personal. Die Liegenschaft ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt vier freistehenden Villen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Verkaufspreis: CHF 3'500'000, zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 60'000 sowie ein Aussenparkplatz zu CHF 30'000. ****************************** ELEGANTE VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA A RUVIGLIANA In una delle zone più esclusive di Ruvigliana, questa elegante villa gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e di un comodo accesso al centro città. La proprietà offre circa 260 mq abitabili su un terreno di 600 mq, con 9 locali e 5 bagni, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa. Al piano terra si trova la zona notte con tre camere da letto, due bagni e una spaziosa suite padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio. Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno vista lago e camino, sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza panoramica e cucina abitabile. La villa dispone inoltre di una piscina privata. Completa la proprietà un monolocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio. La proprietà fa parte di una PPP composta da quattro ville indipendenti con autorimessa comune. Prezzo di vendita: CHF 3'500'000, oltre a due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno e un posto auto esterno a CHF 30'000. ****************************** ELEGANT VILLA WITH LAKE VIEW AND SWIMMING POOL IN RUVIGLIANA Located in one of Ruvigliana's most prestigious residential areas, this elegant villa enjoys beautiful views over Lake Lugano and convenient access to the city centre. The property offers approximately 260 sqm of living space on a 600 sqm plot, featuring 9 rooms and 5 bathrooms, making it an ideal family residence. The ground floor accommodates the sleeping area with three bedrooms, two bathrooms and a spacious master suite with an en-suite bathroom and Jacuzzi bathtub. The upper floor features a bright living area with a lake-view lounge and fireplace, dining room opening onto a large panoramic terrace, and a fully equipped eat-in kitchen. The villa also offers a private swimming pool. An independent studio apartment completes the property, ideal for guests or staff accommodation. The property is part of a condominium consisting of four independent villas with a shared underground garage. Asking price: CHF 3,500,000, plus two garage parking spaces at CHF 60,000 each and one outdoor parking space at CHF 30,000. ****************************** ÉLÉGANTE VILLA AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE À RUVIGLIANA Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Ruvigliana, cette élégante villa bénéficie d'une magnifique vue sur le lac de Lugano et d'un accès rapide au centre-ville. La propriété offre environ 260 m² habitables sur un terrain de 600 m², avec 9 pièces et 5 salles de bains, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit composé de trois chambres, deux salles de bains et une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et baignoire balnéo. À l'étage se trouvent un lumineux séjour avec cheminée et vue sur le lac, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine habitable entièrement équipée. La villa dispose également d'une piscine privée. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. La propriété fait partie d'une PPE composée de quatre villas indépendantes avec garage commun. Prix de vente : CHF 3'500'000, auxquels s'ajoutent deux places de garage à CHF 60'000 chacune et une place de parc extérieure à CHF 30'000.

Features & amenities

All characteristics

Location & surroundings