In Exclusivity: Beautiful Lake View Villa, Arzier, Abby Bryand Real Estate

Beautiful Lake view Villa : Envie d'une villa moderne offrant une vue imprenable sur le lac, dotée d'un jardin et d'une pompe à chaleur ? Située à proximité immédiate des crèches, des écoles primaires et des commerces, cette propriété vous assure un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. La Beautiful Lake View Villa représente une opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à votre famille et à vos animaux de compagnie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant et de spacieux placards intégrés. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et dévoile une perspective panoramique sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, dispose de son propre coin repas, complétée par des toilettes invités. L'espace nuit, situé à l'étage, se distingue par de beaux volumes sous plafond et un parquet en bois massif. Un corridor dessert trois chambres et une salle de bains double : - Chambre principale : vue lac, accès balcon, rangements sur mesure. - Deuxième chambre : lit en mezzanine avec vue lac. - Troisième chambre : orientée côté Jura, avec possibilité d'agrandissement. Toutes disposent de triple vitrage et de stores électriques. La salle de bains moderne comprend deux lavabos, une douche, une baignoire, ainsi qu'une fenêtre et un velux. Au sous-sol, un espace chauffé a été pensé pour le confort familial, comprenant une grande pièce avec un large saut-de-loup, une cave, une salle de douche, une buanderie et le local technique de la pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos en deux niveaux avec vue lac et abri de jardin. Un garage couvert avec espace de stockage et deux places de parking sont inclus, tandis que des places visiteurs sont également disponibles. Une caméra de surveillance extérieure a été installée pour plus de sécurité. Pour recevoir la brochure en priorité et bénéficier d'une visite en avant-première, contactez-moi par e-mail à abby@abbybryand-immo.ch ou par téléphone au 079 273 41 47. Je serai ravie de vous fournir de plus amples détails et d'organiser une visite selon vos disponibilités. À très bientôt, Abby Abby Bryand Immobilier +41792734147 Chemin des Clyettes 10b, 1273 Arzier-Le Muids abby@abbybryand-immo.ch