Erstbezug: 107 m² Premium-Bürofläche an der Oberen Bahnhofstrasse

At a glance

Description

107 m² komplett kernsanierte Bürofläche im 3. OG an bester Lage in Wil — mit eigenem Liftzugang direkt ins Büro, hochwertigem Ausbaustandard und repräsentativem Farbkonzept. Erstbezug per 1. Januar 2027. Arbeiten an bester Lage — neu interpretiert. Im 3. Obergeschoss der Oberen Bahnhofstrasse 33 in Wil entsteht 2026 eine vollständig kernsanierte Bürofläche, die durch ihren hohen Ausbaustandard, das durchdachte Raumkonzept und ein repräsentatives Erscheinungsbild überzeugt — innen wie aussen. Auf 107 m² stehen Empfang, Sitzungszimmer, mehrere Büroräume, eine vollwertige Büroküche sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die grosszügige neue Fensterfront mit französischem Balkon bringt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre. Der Lift führt direkt ins Büro — Ihre Gäste werden auf der eigenen Etage empfangen. Akustisch aktivierte Brüstungen und Kühldecken sorgen für ein ruhiges, ganzjährig angenehmes Arbeitsklima. Über das elektronische Zutrittssystem verwalten Sie Zutritte flexibel und komfortabel. Die Fläche ist per 1. Januar 2027 bezugsbereit und eignet sich besonders für Unternehmen aus Beratung, Treuhand, Recht, Architektur, Agentur oder Medizin/Therapie, die eine repräsentative Adresse mit überdurchschnittlichem Ausbaustandard suchen. Ausstattung: Erstbezug nach Kernsanierung 2026 107 m² Nutzfläche im 3. OG Lift direkt ins Büro (eigene Etage) Empfang, Sitzungszimmer, mehrere Büroräume, Küche, Bad/Dusche, Reduit Büroküche mit Quooker-Hahn (Heisswasser & Sprudel) Linoleumboden in allen Büroräumen, Plattenboden in Bad und Eingangsbereich Kühldecken, akustisch aktiviert Akustisch aktivierte Fensterbrüstungen Grosszügige neue Fensterfront mit französischem Balkon Einbaugarderoben / Einbauschränke Elektronisches Zutrittssystem Repräsentatives, neues Farbkonzept (innen und aussen) Badezimmer mit Dusche Lage Die Liegenschaft befindet sich an der Oberen Bahnhofstrasse 33 in Wil SG — wenige Gehminuten vom Bahnhof Wil, der Innenstadt und der Altstadt entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind fussläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖV (Bahnhof Wil als Knotenpunkt nach St. Gallen, Winterthur, Zürich) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit mit dem Auto via Autobahnanschluss A1. Parkierung: Parkplatz auf Anfrage. Dauerparkplätze stehen zudem im nahegelegenen Parkhaus Stadtmarkt zur Verfügung.

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