Garten-Maisonette - Wohnen wie im Einfamilienhaus

At a glance

Description

Exklusive Garten-Maisonette in ruhigen Quartier – Wohnen wie im Einfamilienhaus - teilweise natürliche Kühlung In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier entsteht an der Grubenstrasse 4 in Wettingen eine grosszügige 6½-Zimmer Garten-Maisonette , die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und Natur verbindet. Die aussergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 200 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine direkte Verbindung zum privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie stilvolle Badezimmer. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste. Im unteren Geschoss befinden sich zusätzliche Rückzugsräume mit viel Tageslicht, die eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Gebäude umfasst nur drei Eigentumswohnungen , wodurch ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld entsteht. Dank Minergie-Standard , Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Haustechnik profitieren zukünftige Bewohner von nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Wettingen sind schnell erreichbar, und Zürich ist mit der S-Bahn in rund 25 Minuten erreichbar. Highlights auf einen Blick: • 6½-Zimmer Garten-Maisonette über zwei Etagen • ca. 200 m² Wohnfläche – Wohnen wie im Einfamilienhaus • privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • zwei Wohnungseingänge und interne Liftverbindung • hochwertiger Innenausbau und moderne Küche mit Kochinsel • Unterstand / Gartenhaus und Carport • energieeffizienter Minergie-Standard • kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei Wohnungen Geplanter Bezug: Oktober 2026. Interesse geweckt? Verlangen Sie den ausführlichen Baubeschrieb.

Features & amenities

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Location & surroundings