Gastro area with terrace in Stans - rent visible location

Bekannter Gastro-Standort an bester Sichtlage: Im Erdgeschoss an der Bitzistrasse 5, direkt beim Länderpark-Kreisel, wartet eine klar strukturierte Gastro-/Gewerbefläche mit 108.7 m² auf Ihr Konzept. Geschützte Gartenterrasse mit Bergblick und Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang erhöhen Sichtbarkeit und Effizienz. Fläche & Aufteilung Ca. 108.7 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Gastraum ca. 52.0 m² Küche/Produktion/Theke ca. 38.6 m² Lager/Nebenräume: 6.7 m² + 2.6 m² 3 separate WCs (Gäste/Personal) Ausstattung Vollwertige Gastroküche Theken-/Ausgabebereich Heller Gastraum mit Bestuhlung Geschützte Gartenterrasse mit Bergblick Bestehende Infrastruktur nach Absprache übernehmbar Lage & Erreichbarkeit Sichtlage am Kreisel beim Länderpark A2-Anschluss ca. 337 m; Talstation Stanserhorn-Bahn ca. 846 m ÖV: S-Bahn im 30-Min.-Takt, Busse in die Region Markierte Parkfelder vor dem Gebäude Optionaler Aussenparkplatz: CHF 90/Monat Energie & Bau Erdsonden-Wärmepumpe Gebäudejahr 1978 Konditionen Nettomiete: CHF 2'900/Monat Nebenkosten: CHF 900/Monat Miete inkl. Stellplatz und Besucherparkplätzen etc.: CHF 5'250.00/Monat Bezug: nach Vereinbarung Eignung Ideal für Restaurant, Café/Bistro oder Take-away Extras Urban, modernes Interieur Grundriss und virtueller Rundgang vorhanden Ideal für Gastronomen, die einen eingeführten Ort übernehmen und ihm eine neue Handschrift geben möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.