Grosse helle 2,5 Zi-Wohnung möbliert an ruhiger, zentraler Lage

At a glance

Description

Die gemütliche und komfortable Wohnung befindet sich im CHESA PALIU, einem kleineren stilvollen Bündner-Mehrfamilienhaus mit Engadiner-Sgrafitti-Fassaden. Das Haus verfügt über eine direkte Zufahrt, gedeckte Autoabstellplätze, einen Ski-Abstellraum sowie eine grosszügige Sauna mit Dusche, WC, Kaltwasserbecken und Ruheraum. Die 2,5 Zimmer-Wohnung mit INTERNET / WLAN-Zugang, schwenkbarem TV-Flachbildschirm (im Cheminèe platziert) sowie grosszügigem Raumangebot und 12 m2 grossen Südbalkon (Zugang von Schlaf-/und Wohnzimmer) bietet den gewünschten Wohnkomfort. Die Nichtraucherwohnung ist mit gefälligem Mobiliar, vorwiegend aus Natur-Tannenholz, ausgestattet. Bodenbeläge im Entrèe und Wohnzimmer Tonsteinplatten, im Schlafzimmer Parkett, im Badezimmer Keramikplatten. Tierhaltung ist nicht gestattet. Wohnzimmer mit grosszügiger Essecke (Tisch ausziehbar, Essbank und Stühlen. Polstergarnitur mit Loungetisch, Klapp-/Schrankbett (150 x 190 cm). Offene Küche mit Kühlschrank / Gefrierfach, Elektro-Glaskeramik-Kochherd mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, "Nespresso"-Kaffemaschine, Fondueset, etc.. Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Betten à je 90 x 190 cm), 2 Nachttische, Kleiderschrank, Kommode. Badezimmer mit Badewanne-/Dusche und WC, Doppelwaschbecken mit Unter-/und Spiegelschrank. Entrèe mit grosszügiger Garderobe, Sitzbank und Schuh-/Hutablage. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert und verfügt über neue Fenster mit 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung trägt sehr dazu bei, dass Laax und seine wunderbare Umgebung zu einem erholsamen Erlebnis werden. Die Wohnung liegt am Rande eines unverbaubaren Naturschutzgebietes, an sehr ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht in die Alpenlandschaft der Signina-Berggruppe und auf den alten Dorfkern mit Kirche. Der Dorfkern von Laax ist in 5-10 Gehminuten erreichbar. Hier finden Sie gute Einkaufmöglichkeiten, eine Arztpraxis, die Gemeindeverwaltung sowie eine Vielfalt von Restaurants und zahlreiche Busverbindungen zu attraktiven Zielorten. Ebenso den sehr schön gelegenen Laaxer-Badesee mit Infrastruktur und herrlichem Kinderspielplatz. Das Hallen-Schwimmbad "Aua Grava", ca. 10 Gehminuten entfernt, lädt ganzjährig zum Schwimmen ein, verfügt über umfassende Wellness -/und Fitnesseinrichtungen. Laax liegt auf 1016 Meter ü. Meer und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und vielfältige Sportarten sowohl im Sommer wie auch im Winter. Die Ferienregion Flims-Laax-Falera gehört zu den Top-Ski-/Snowboard -/ wie auch Mountainbikegebieten der Schweiz. Mit dem Arena-Shuttle-Bus fahren Sie gratis und bequem innerhalb von 5-7 Minuten zu den Talstationen Laax-Murschetg, Flims oder Falera. Der nur 3,8 km entfernt gelegene Buna Vista Golfplatz verfügt über 18 Loch und eine Driving Range mit 30 Abschlagplätzen, davon 14 überdacht.

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