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immomax

Grosszügige Neubau-Gartenwohnung

Abtwilstrasse 8a, 6275 Ballwil

Last checked 17 hours ago 22 days on the market

At a glance

2.5Rooms
82 m²Living area
GroundFloor
On requestAvailable from
2026Year built
ApartmentProperty type

Description

Grosszügige Neubau-Gartenwohnung Ihre Lage-Vorteile Die neue Überbauung Panoramablick entsteht am idyllischen Äbersolerbach in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums. Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Kindergarten, Schule sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. So wohnen Sie Die attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des L-förmigen Mehrfamilienhauses 8a und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem hochwertigen Innenausbau. Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und eine Garderobe. Direkt angrenzend befinden sich das moderne Badezimmer mit grosszügiger Dusche sowie ein separates Reduit mit eigenem Waschturm. Das über 20 m² grosse Schlafzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Wohngefühl und verbinden den Innen- mit dem Aussenbereich. Die moderne Küche überzeugt mit Geräten von Electrolux, viel Stauraum sowie grosszügigen Arbeitsflächen. Der gedeckte Gartensitzplatz mit angrenzender Grünfläche lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein rund 10 m² grosses Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden. Das ist es Ihnen wert Netto: CHF 1'750 Nebenkosten: CHF 200 Einstellhallenplatz: je CHF 130 Freuen Sie sich... ...auf eine moderne Neubauwohnung an attraktiver Wohnlage mit tollem Garten.

Features & amenities

Lift
Parking

All characteristics

Equipment

Garage
Parking
Elevator

Dimensions

Floor 0
Year built 2026
Rooms 2.5

Documents (PDF)

Location & surroundings

Abtwilstrasse 8a, 6275 Ballwil In Google Maps Directions
Public transport
C GoodPublic-transport quality
  • Bus Hochdorfstrasse 608 m
  • Bus Hochdorfstrasse 617 m
  • Bahn Ballwil 639 m
Surroundings
1 Schools
2 Shops
3 Restaurants
Location score 59/100
Building & energy
Heating
Heat pump · Geothermal
Hot water
Heat pump · Geothermal
Dwellings in building
22
Floors
4

Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2025

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