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Grosszügiges Eckeinfamilienhaus mit Galerie und Bastelzimmer

Hauptstrasse 30g, 4112 Bättwil

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Purchase price

CHF 1’340’000.–

Price / m²: CHF 6’537.–

7
Rooms: 205 m²
Living area: 4
Floor

At a glance

Plot: 279 m²
Available from: On request
Property type: Two-family house
Year built: 1998
Land area: 279 m²
Number Of Terraces: 1
Number Of Balconies: 1
Number Of Parking Outdoor: 1

Equipment

Balcony Terrace Parking Garden

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

Raumprogramm Dachgeschoss: (22,4 m2) Galerie 2. Obergeschoss: (55,6 m2) 2 Zimmer / Bad, WC / Vorplatz 1. Obergeschoss: (55,3 m2) 3 Zimmer / Dusche, WC/Balkon 12 m2 Erdgeschoss: (57,5 m2) Küche / Wohnen, Essen / Entrée / WC Untergeschoss: (13,9 m2) Hobbyraum / Vorplatz Waschküche 8,5 m2 / Keller 20,2 m2 Aussenbereich: Carport 1 Parkplätze 2 Schopf 15 m2 (anstelle des 2. Carports) Sitzplätze 2 - Südseite gedeckt 9 m2 / Westseite 22 m2 Garten 283 m2: Entschädigungsloses Nutzungsrecht (Dienstbarkeit) Varia Ganzes Haus Fussbodenheizung / Schnitzelheizung Heizungsverbund / Oeko-Wärmepumpenboiler 2021 / Im Innenbereiche z.T. mineralischer Wandbelag (Lehmwände) / Regenwassertank für Toilettenspülung, Waschmschine, Garten / PV Anlage auf Carport Lage Die Liegenschaft ist Teil einer Innenhofüberbauung im alten Dorfkern und liegt direkt am Rande der Bauzone. Der Kindergarten, die Primarschule sowie das Oberstufenzentrum (Mittelstufe inkl. Progymnasium) sind im Dorf resp. teilweise in Witterswil (Schulverband) und gut für Kinder erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Öffentliche Verkehrsmittel (direkte Tramverbindung Basel-City) befinden sich im Umkreis von 5 - 10 Gehminuten. Zustand Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Verhandlungspreis: Fr. 1'340'000.--