Grosszügiges Wohnen mit Aussicht und Entwicklungspotenzial

Diese aussergewöhnliche und umfassend sanierte Liegenschaft überzeugt durch ein bemerkenswert grosszügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ihre attraktive, erhöhte Wohnlage. Das Haus präsentiert sich gepflegt, modern und bezugsbereit und bietet deutlich mehr, als sich auf den ersten Blick vermuten lässt. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereiche verteilen sich über mehrere Etagen und ermöglichen unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte. Besonders komfortabel: Auf jedem Stockwerk steht ein Badezimmer oder ein Gäste-WC zur Verfügung. Die grosszügige Ankleide, wird Sie ebenfals begeistern. Im oberen Geschoss erweitert ein schöner Balkon den Wohnbereich nach draussen. Er lädt zum Verweilen ein und bietet einen attraktiven Blick über die Umgebung. Terrassen, Garten und weitere Aussenflächen schaffen zusätzliche Rückzugsorte und viel Privatsphäre. Ein separat nutzbarer Bereich bietet weitere Möglichkeiten – beispielsweise als Einliegerwohnung, Büro, Praxis, Gästebereich oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten . Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine Familie mit grosszügigem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitsmodelle. Auch das Parkplatzangebot ist für eine Liegenschaft dieser Art aussergewöhnlich komfortabel: Eine grosse G arage steht zur Verfügung, zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu drei Aussenparkplätze zu nutzen. Ein Standort mit Zukunft Mit der beschlossenen ÖV-Drehscheibe Bottmingen erfährt der Standort eine weitere deutliche Aufwertung. Die neue, direktere Verbindung bringt den Bahnhof Basel SBB künftig in rund 10 Minuten Fahrzeit in Reichweite – ein erheblicher Standortvorteil unmittelbar vor den Toren Basels. Zusätzlich eröffnet die vorgesehene Entwicklung im Rahmen der Ortsplanungsrevision Bottmingen interessante Perspektiven. Für die Liegenschaft zeichnet sich weiteres bauliches Potenzial ab: Vorgesehen ist die Möglichkeit eines zusätzlichen Vollgeschosses , das aufgrund der erhöhten Lage eine fantastische Aussicht verspricht. Die Immobilie verbindet damit bereits heute grosszügiges und modernes Wohnen, Privatsphäre, Aussicht, aussergewöhnlich viel Nutzungsflexibilität und ein komfortables Parkplatzangebot mit interessanten zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet weit mehr, als Bilder, Grundrisse und Zahlen vermitteln können. Um die tatsächliche Grösse, die vielseitigen Möglichkeiten und den besonderen Charakter der Liegenschaft zu erfassen, muss man sie vor Ort gesehen haben. Wir laden Sie deshalb herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft und ihrem Potenzial zu überzeugen, kontaktieren Sie uns, wir freuen uns, Sie durch das Haus zu führen.