Grundstück an privilegierter Aussichtslage

Lage und Standortqualität Die Krebsbärenhalde zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Horw. Das Grundstück befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage und bietet eine weite Sicht über Horw und in die umliegende Landschaft. Horw verbindet eine hohe Wohnqualität und steuerlich attraktive Rahmenbedingungen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind rasch erreichbar. Der Vierwaldstättersee und verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Nähe. Grundstück und Neubaupotenzial Zum Verkauf steht ein rund 1'087 m² grosses Grundstück in der Wohnzone W2c mit einer leer stehenden Bestandesliegenschaft. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Eine vorliegende Projektstudie untersucht sowohl eine Flachdach- als auch eine Satteldachvariante. Die bevorzugte Flachdachvariante zeigt ein erhöhtes Flächenpotenzial mit rund 680 m² Hauptnutzfläche Wohnen und einem möglichen Wohnungsmix mit sechs Einheiten. Daraus ergeben sich unterschiedliche Realisierungsmöglichkeiten. Denkbar sind insbesondere die Erstellung und der Verkauf von Stockwerkeigentum, die Selbstnutzung einer künftigen Wohnung in Verbindung mit dem Verkauf oder der Vermietung der weiteren Einheiten sowie die vollständige Umsetzung durch einen professionellen Projektentwickler. Die Bestandesliegenschaft ist leer stehend und sofort verfügbar. Sie bietet während der Planungs- und Bewilligungsphase grundsätzlich die Möglichkeit einer Zwischennutzung. Ergänzend zur Projektstudie liegen eine Grobkostenschätzung und eine Berechnung des indikativen Verkaufspotenzials vor. Diese Grundlagen ermöglichen eine erste bauliche und wirtschaftliche Beurteilung des Projekts. Überzeugt? Sie sind am Ende des Inserates angelangt. Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.