Grundstueck mit vielseitigem Nutzungspotenzial, Luterbach

Rare opportunité à Luterbach : Grand terrain à bâtir au cœur du canton de Soleure Ce terrain attrayant d'une superficie de 830 m² se présente comme un investissement passionnant dans une région recherchée et en pleine croissance du canton de Soleure. La parcelle, située sur la Derendingenstrasse, offre des conditions idéales pour un nouveau projet de construction et séduit par son emplacement calme au sein d'une structure résidentielle existante. Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec des constructions à deux étages et offre de multiples possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables, comme une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble collectif avec plusieurs unités d'habitation. La surface brute de plancher possible est estimée, selon l'exploitation, entre environ 250 m² et 420 m². La parcelle bénéficie d'un bon ensoleillement et de distances agréables par rapport aux bâtiments environnants. Grâce à la desserte existante, les conditions de développement sont particulièrement attrayantes. Luterbach séduit par sa situation centrale entre Soleure, Zuchwil et Derendingen ainsi que par une très bonne desserte. Les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les accès autoroutiers A1 et A5 se trouvent à courte distance et soulignent l'attrait de cet emplacement. Cette offre properti se caractérise par : Surface du terrain de 830 m² Emplacement sur la Derendingenstrasse à Luterbach Zone résidentielle avec constructions à deux étages Potentiel de développement pour maison individuelle, maison jumelée ou petit immeuble collectif Surface habitable estimée entre environ 250 m² et 420 m² réalisable Bon ensoleillement et voisinage agréable Desserte existante disponible Bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute (A1 / A5) Opportunité d'investissement et de développement attrayante Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une consultation sans engagement !