House with 2 apartments in Grandcour / VD

At a glance

Description

**Haus mit 2 Wohnungen,** erbaut 1919 und im Laufe der Zeit renoviert. **Es besteht aus:** **im Erdgeschoss:** einer 5-Zimmer-Wohnung mit 1 überdachtem Eingang, 1 Flur von 8 m2, 1 Wohnzimmer von 16 m2, 1 Schlafzimmer von 15 m2, 1 Zimmer von 13 m2, 1 Büro von 9 m2, 1 ausgestatteter Küche von 11 m2, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Waschbecken, 1 Abstellraum. **im 1. Stock:** einer 4-Zimmer-Wohnung mit 1 Flur von 9,5 m2 mit Einbauschränken, 1 Wohnzimmer von 12,5 m2 mit Ausgang auf den Balkon, 1 Zimmer von 15 m2 mit Ausgang auf den Balkon, 1 Zimmer von 13 m2, 1 Durchgangsraum von 5 m2 mit Zugang zum Balkon, 1 ausgestatteter Küche von 9 m2 mit Vorratsraum von 4 m2, 1 Badezimmer von 3 m2 mit Dusche / Waschbecken, 1 separates WC / Waschbecken. **im Dachgeschoss:** 1 Flur von 12 m2, 1 Durchgangsraum von 5 m2, 1 außer Betrieb genommenes Zimmer von 9 m2 mit Ausgang auf den Balkon, 1 außer Betrieb genommenes Zimmer von 8 m2, 2 Abstellräume / Dachböden. **im Keller:** 1 Durchgangsraum / Werkstatt von 30 m2, 1 Technikraum von 16 m2 mit zentraler Ölanlage, 1 Waschküche von 14 m2 mit Schwimmbadfilteranlage, 1 Keller von 14 m2 mit Spüle, 1 Abstellraum, 1 Weinkeller von 9 m2, 1 Zisternenraum von 5 m2. **Verschiedenes:** Grundstück von 581 m2 mit angelegtem Garten und Bäumen, **eingebauter Swimmingpool (6m x 3m)**, Terrassen und Pergola, **Nebengebäude mit Doppelgarage.** Gelegen an der Route d'Estavayer 6 in Grandcour, **genießt diese Immobilie eine privilegierte Umgebung im Herzen der Waadtländer Broye.** Die Gemeinde Grandcour bietet eine gesuchte Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten regionalen Zentren verbindet. Nur wenige Minuten entfernt bietet das charmante Dorf Chevroux einen privilegierten Zugang zum **Neuenburgersee.** Bekannt für seinen Yachthafen, seinen Strand, seine Spazierwege am Wasser und seine zahlreichen Wassersportaktivitäten, ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die Freizeit und die Natur voll auszukosten. Diese Lage bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen der Ruhe der Landschaft, der Nähe zum Neuenburgersee und dem schnellen Zugang zu den Infrastrukturen, Geschäften und Verkehrswegen der Region. **Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.**

All characteristics

Location & surroundings