helle 4.5-Z.-Terrassen-WG / sehr ruhige, sonnige Panorama-Seeblicklage

At a glance

Description

Diese helle, moderne 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage am Sonnenhang von Locarno Monti an der Via Monte Bré 12. Die 2004 erbaute Wohnung der Residenza «Muraglia» mit insgesamt 8 Wohnungen in zwei Gebäuden befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Sie bietet ein wohnliches und zugleich modernes Ambiente. Die grossen, hellen Fensterfronten aller Räumlichkeiten verbinden sich nahtlos mit der langgezogenen, grossen Terrasse. Und so erblickt man von der Küche, vom Wohnzimmer sowie von allen Schlafzimmern aus den Lago Maggiore. Vom Eingang aus gelangt man vom langen, breiten Gang ins Badezimmer, in die drei nacheinander folgenden Schlafzimmer und weiter vorne in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der gedeckte, windgeschützte Sitzplatz lädt bei heissen Sommertagen zum angenehmen Verweilen ein. Von der grossen Terrasse aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Hügelzüge und ins Grüne. Etwas erhöht nördlich gehört ein ca. 54m2 grosses Rasenstück zur Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz, ein trockenes Kellerabteil sowie ein eigener Weinkeller. Ein Grotto sowie ein Fitnessraum mit Sauna kann mit weiteren 4 Eigentümern genutzt werden. Gemeinsam mit dem 3-Familien-Nachbarhaus teilt man einen sehr gepflegten Aussenbereich östlich der Wohnung mit Schwimmbad und idyllischem Grillplatz. Auch von hier aus erstreckt sich ein schöner Ausblick. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt an privilegierter Lage ganz zuoberst von Locarno Monti, unmittelbar vor der 5 Kilometer langen Waldstrasse, welche zum Ort Monte Bré hinauf führt. In nur ca. 5 respektive 10 Fahrminuten erreicht man die Stadt Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30 Autominuten entfernt. ____________________________________________________________________ Highlights ? modernes, helles Wohnambiente mit grossen Fensterfronten ? grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit Panorama-Seeblick ? privilegierte Lage zuoberst in Locarno Monti ? Mitbenutzung von Schwimmbad, Grillplatz, Grotto und Fitness/Sauna ? nur 5-10 Fahminuten nach Locarno und an den Lago Maggiore Standort | Umgebung 6605 Locarno Monti, via Monte Brè 12 Region: Locarno Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Panorama-Seeblick Schulen: in Locarno Einkauf: 4000 m öffentlicher Verkehr: 1200 m Autobahn: 21 km nächste Stadt: 1500 m Eckdaten | Ausstattung Wohnfläche: ca. 135m2 Terrassenfläche: ca. 126m2 Nutzfläche: ca. 280m2 Etage: EG Baujahr: 2004 Zustand: sehr gepflegter guter Zustand Bad/WC: 2 Heizung: Wärmepumpe Zweitwohnsitz: wir beantragt Parkplätze: 1 PP in der Tiefgarage

All characteristics

Location & surroundings