Helles Grossraumbüro mit Seeblick & Dachterrasse nahe ZH Tiefenbrunnen

Vermietet wird eine grosszügige, moderne Bürofläche als Teil einer gepflegten Bürogemeinschaft in hervorragender Lage nahe Bahnhof Tiefenbrunnen. Die zu vermietende Bürofläche umfasst ca. 55 m² und misst rund 5.75 m x 9.50 m. Sie bildet den grössten Teil der offenen Bürofläche, ein kleinerer abgetrennter Bereich bleibt intern genutzt und ist nicht Teil der Vermietung. Aktuell ist die Fläche sehr locker mit 3 x 2 Arbeitsplätzen eingerichtet, jeweils mit Tisch und Bürostuhl. Diese Bestückung ist bewusst grosszügig gewählt; bei Bedarf lassen sich auch problemlos 8 oder 9 Arbeitsplätze unterbringen, ohne dass die Fläche eng wird. Zusätzlich gehören die abgebildeten USM Haller Regale zur Ausstattung. Die Fläche kann vom Mieter weitgehend frei gestaltet, ergänzt und individuell möbliert werden. Besonders attraktiv ist die vorhandene gemeinschaftliche Infrastruktur. Hinzukommen in gemeinschaftlicher Nutzung ein grosszügiger Konferenzraum (ca. 28 m²) mit Fensterfronten nach zwei Seiten, Seeblick, Videokonferenzanlage und Beamer, eine grosse Küche mit Aufenthalts- und Essbereich (ca. 13 m²), getrennte WCs sowie eine Dusche im Gebäude. Damit eignet sich der Standort auch sehr gut für Mitarbeiter, die sportlich mit dem Velo ins Büro kommen möchten. Ein echtes Highlight ist die rund 150 m² grosse Dachterrasse mit Blick auf den Zürisee. Sie steht exklusiv der Bürogemeinschaft zur Verfügung und ist teilweise bereits mit Terrassenmöbeln ausgestattet. Nach Absprache kann sie flexibel ergänzt und weiter möbliert werden. Ideal für Kundenanlässe, interne Besprechungen im Freien, Teambuilding, den sommerlichen Lunch oder den abendlichen Apéro mit Seeblick. Gerade für Teams ist diese Terrasse ein aussergewöhnlicher Mehrwert und ein klarer Pluspunkt für Arbeitsplatzqualität und Mitarbeiterbindung. Highlights: - ca. 55 m² eigene Bürofläche - sehr hell und tageslichtdurchflutet dank grosser Fensterfront - wunderschöner Seeblick aus Büro und Konferenzraum - aktuell 6 eingerichtete Arbeitsplätze, Erweiterung auf 8 Arbeitsplätze problemlos möglich - Tische, Bürostühle und USM Haller Regale inklusive - individuelle Gestaltung und Möblierung flexibel möglich - leistungsstarke Klimaanlage - ein echter Game Changer in den Sommermonaten! - Mitbenutzung von Küche, Aufenthaltsbereich, Konferenzraum, WCs und Dusche. - Weitere Untervermietung durch den Mieter nach Absprache möglich - Gesamtnutzfläche ca. 100m² - Optionaler Parkplatz verfügbar. Die Lage ist hervorragend: Der Bahnhof Tiefenbrunnen ist in Fussnähe erreichbar, wodurch der Standort sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Velo und auch mit dem Auto angebunden ist. Quasi Zürcher Anbindung trotz Firmensitz im attraktiven Zollikon. Das Büro eignet sich ideal für Beratungsunternehmen, Start-ups, Projektteams, Agenturen, IT-/Tech-Teams, selbständige Unternehmer mit Team oder Firmen, die eine hochwertige Zürcher Büropräsenz in repräsentativer Umgebung suchen. Ideal für Kundentermine dank des repräsentativen Konferenzraums. Konditionen: Mietzins: CHF 2'745 Nebenkosten: CHF 250 Parkplatz: optional zu CHF 125 Verfügbarkeit: ab 1.10.2026 Dieses Angebot verbindet grosszügiges Arbeiten, Seeblick, hochwertige Ausstattung, flexible Nutzung und eine aussergewöhnliche Dachterrasse in einer selten attraktiven Kombination.