In the Heart of Aarau | Apfelhausenweg 10 | 374 m²

Im Herzen von Aarau | 374 m² Der **Apfelhausenweg 10** liegt einen Katzensprung von der **Bahnhofstrasse in Aarau** entfernt. Zentraler geht nicht mehr! Es hat **genügend Parkplätze,** der **Bahnhof** ist zu Fuss innert weniger Minuten erreichbar, das Gebäude liegt **ruhig und etwas zurückversetzt.** Hier vermieten wir folgende **bezugsbereiten Mietfläche:**Erdgeschoss auf 374 m². Wenige Lagerräume stehen ebenfalls noch zur Verfügung. **Kurzbeschrieb** + Ausbaustandard | mit Beleuchtung, Bodenbelägen und Anschlüssen wie Strom und/oder Wasser sowie Infrastruktur mit Toiletten, Küchen allgemeine Räume + Alle Etagen und Mietflächen sind mit dem Lift zugänglich + Mit einigen Anpassungen ist auch ein anderes Mietkonzept wie Retail oder Dienstleistungen denkbar + Weitere Infos auf ah10.ch **Preise** + Mietflächen Total | 374 m² | CHF 300.-/m²/Jahr + Parkplätze auf Anfrage | CHF 250.- pro Monat + Lagerflächen, auf Anfrage | CHF 105.- bis CHF 185.- pro m² + Preise exkl. Nebenkosten **Interessiert?** Wunderbar! Melden Sie sich doch unverbindlich bei immo+ real estate AG für einen **Besichtigungstermin** und wir finden zusammen die geeignete **Mietfläche für Ihr Unternehmen.** **Lage** + 4 Minuten zum **Bahnhof Aarau** + 3 Minuten zur **Bushaltestelle**(Kunsthaus) + 12 Minuten zur **Autobahn A1** Aarau Ost und West + 3 Minuten zur **Schnellstrasse**A1R + 3 Minuten zur **Igelweid,**Grossverteiler, Bäcker und Kaffees + 5 Minuten **Altstadt** mit Boutiquen und Kaffees *** **Aarau | Arbeiten** Aarau präsentiert sich als dynamischer Wirtschaftsstandort mit einer starken Mischung aus Industrie und Dienstleistungen. Sie verfügt über eine **vielfältige Wirtschaftsstruktur** mit einem breiten Branchenmix, der sie wenig anfällig für Konjunkturschwankungen macht. Besonders **wachstumsstark** sind die Bereiche **Gesundheitswesen,**ICT, Medizinaltechnik und Cleantech im Bereich Gebäudetechnik und **Energie.** Die Stadt **fördert** aktiv die **Ansiedlung** von **Unternehmen** und unterstützt sie mit verschiedenen Dienstleistungen und Netzwerken. **Aarau | Wohnen** Aarau ist eine charmante **Kleinstadt** mit rund 22'000 Einwohner:innen und bietet eine **gute Lebensqualität** durch eine zentrale Lage, vielfältige Freizeitangebote, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine **attraktive Wohngegend** mit verschiedenen Quartieren. Es gibt eine **gute Infrastruktur, Schulen, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen,** die Aarau zu einem attraktiven Wohnort machen, besonders für Familien.