Immeuble avec potentiel de développement à Montana Village à 5 min en voiture du centre de Crans-Montana

Parfaite opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel de développement ! Située à 5 minutes du centre de Montana , cette propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants (deux 4.5 pièces et un 2.5 pièces) pour environ 240 m² habitables . Son principal atout ? Un important potentiel d'agrandissement : possibilité de construire jusqu'à 640 m² habitables au total (sous réserve d'autorisation), ouvrant la voie à un projet immobilier neuf ou à l'extension de l'existant. Dans un cadre paisible, proche des transports en commun, ce bien conviendra parfaitement à un projet locatif ambitieux, à la création de plusieurs lots, ou encore à une résidence principale combinée à un revenu locatif. Terrain : 1'600 m² Surface bâtie : env. 300 m² Surface habitable brute : env. 240 m² Nombre d'unités actuellement : 3 appartements indépendants 2 Appartements de 4.5 pièces 1 Appartement de 2.5 pièces Potentiel constructible : jusqu'à 640 m² habitables au total (sous réserve d'autorisation) Année de construction 1970 Propriété déjà divisée en appartements - idéale pour un projet locatif ou multi-familial Grand terrain de 1'600 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement Emplacement calme à Montana-Village, à seulement 5 minutes du centre de Montana Arrêt de bus à proximité, accès facile aux remontées mécaniques et commerces Opportunité rare dans la région Terrain : 1'600 m² Surface bâtie : env. 300 m² Surface habitable brute : env. 240 m² Possibilité de construire 640 m2 habitable au total Le potentiel de construction mentionné est donné à titre indicatif et sous réserve des autorisations communales. Un projet devra être validé par les autorités compétentes. Propriété déjà divisée en appartements - idéale pour un projet locatif ou multi-familial Grand terrain de 1'600 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement Emplacement calme à Montana-Village, à seulement 5 minutes du centre de Montana Arrêt de bus à proximité, accès facile aux remontées mécaniques et commerces Opportunité rare dans la région