Immeuble de 3 logements à Avenches - VD

Rte du Faubourg 19, 1580 Avenches

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Purchase price

CHF 720’000.–

Price / m²: CHF 3’000.–

240 m²
Living area

At a glance

Plot: 374 m²
Available from: Immediately
Property type: Multi-family house
Year built: 1930
Last renovation: 2006
Volume (SIA): 1'483 m³
Land area: 374 m²
Last renovated: 2006
Shops: 208 m
Primary school: 275 m
Public transport: 46 m

Equipment

Balcony Parking Garage

Condition & location

Child friendly

Other

Available immediately

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

Immeuble de 3 logements construit en 1930 et entretenu au fils du temps. Il est actuellement composé : au rez : d'un corridor d'entrée, d'un garage avec porte automatisée, d'un grand logement 2.5 pces comprenant 1 espace séjour, 1 salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, 1 véranda avec accès sur jardin privatif avec pergola et cabanon, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec douche italienne / WC / lavabo. au 1er étage : 1 buanderie collective, 1 appartement de 4.5 pces comprenant 1 séjour, 1 cuisine habitable, 2 chambres en enfilades dont 1 avec balcon, 1 chambre à coucher avec balcon, 1 réduit, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo. dans les combles : 1 grand galetas ainsi qu'un appartement 2 pces comprenant 1 corridor avec armoires murales, 1 séjour, 1 chambre à coucher, 1 cuisine simplement équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire / WC / lavabo. au sous-sol : 1 cave, 1 local citernes ainsi qu'un local technique avec installation centrale à mazout. Les 3 logements sont actuellement loués (état locatif brut : Frs. 35'880.- /année). Divers : terrain de 374 m2 aménagé avec jardin d'agrément clôturé comprenant 1 pergola, 1 annexe / rangement, 1 place de parc. L'immeuble est situé à la Route du Faubourg 19 à Avenches, en bordure de la route cantonale, offrant un accès rapide aux principaux axes de communication ainsi qu'au centre-ville. Les espaces extérieurs sont orientés côté jardin, à l'écart des nuisances, procurant un cadre de vie paisible. Le centre historique d'Avenches, les commerces, les écoles, les restaurants ainsi que la gare CFF sont accessibles en quelques minutes seulement. La commune, reconnue pour son patrimoine historique exceptionnel et sa qualité de vie, propose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un accès rapide au lac de Morat et aux espaces naturels environnants. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.